나이스옥션 법원경매 강릉 2024타경54289 [1] 강원특별자치도 삼척시 도계읍 발이리 OOO 단독주택 경매
강원특별자치도 삼척시 도계읍 OOOO OOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경54289(강릉지원 경매3계). 감정가 108,358,000원, 최저가 108,358,000원. 매각기일은 2026-04-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 54289 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 삼척시 도계읍 발이리 OOO |
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| 도로명주소 | 강원특별자치도 삼척시 도계읍 OOOO OOO |
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| 용도 | 단독주택 |
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| 매각기일 | 2026.04.20 |
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| 관할법원 | 강릉지원 경매3계 (033-640-1133) |
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| 이용제한 | 가축사육제한구역, 생산관리지역 |
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면적
| 토지면적 | 659㎡ (199.35평) |
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| 건물면적 | 87.90㎡ (26.59평) |
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금액
| 감정가 | 108,358,000원 |
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| 최저가 | 108,358,000원 (감정가 대비 100%) |
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| 입찰보증금 | 10,835,800원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 신건 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.04.20 |
108,358,000원 |
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감정평가 요약
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본 건은 강원특별자치도 삼척시 도계읍 발이리 소재 "발이2교" 서측 원거리에 위치하며, 부
근은 농경지, 단독주택, 임야 등이 소재하는 산간농경지대 및 농촌지대임. - 교통상황
- 본 건까지 차량 접근 가능하며, 버스정류장과의 거리 및 배차시간 등으로 보아 전반적인 교
통여건은 다소 불편한 편임. - 형태 및 이용상태
- - 기호(1,2) : 부정형의 완경사지의 일단지 토지로서, "단독주택 부지"로 이용 중임.
- 기호(4) : 부정형의 완경사지로 대부분 "전" 및 일부 "상업기타"로 이용 중임.
- 기호(6) : 사다리형의 대체로 평탄한 토지로서, "주거용 건부지"로 이용 중임. - 인접 도로상태
- 기호(1,2,4,6) 공히 폭 약 4m 내외의 콘크리트 포장도로와 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1,2,4,6) 공히
생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
- 제시목록 외의 물건
- 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
- 건물의 구조
- 경량철골구조 경량철골구조지붕 1층,
- 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,
- 내벽 : 벽지,타일 마감 등,
- 바닥 : 장판,타일 등 마감,
- 창호 : 플라스틱창호 등임. - 이용상태
- 주택으로 이용 중임.
- 설비내역
- 위생 및 급·배수설비, 난방설비(펠릿보일러) 등 구비되어 있음.
- 부합물 및 종물
- 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
- 공부와의 차이
- 지붕이 공부상 경량철골구조지붕이나, 실제로 아스팔트슁글지붕임.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 기호(3) 건물은 농어촌민박 사업자 신고가 되어 있으며, 임대관계는 미상임.
물건 비고
- 일괄매각. 제시외 건물(3-1 데크시설) 포함
- 지상 소재 일부 유실수 및 관상수는 토지에 포함 평가
-목록3. 현황 '아스팔트슁글지붕'임, 평가서 기재에 의하면 농어촌민박 사업자신고 되어 있음
- 농지취득자격증명 불필요(별첨 사실조회회신 참조)