나이스옥션 법원경매 충주 2025타경30813 [2] 충청북도 충주시 앙성면 용포리 산4-34 임야 경매
충청북도 충주시 앙성면 용포리 산4-34 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30813(충주지원 경매2계). 감정가 3,131,000원, 최저가 1,026,000원. 매각기일은 2026-10-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 30813 [2] |
|---|---|
| 소재지 | 충청북도 충주시 앙성면 용포리 산4-34 |
| 용도 | 임야 |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
| 관할법원 | 충주지원 경매2계 (043-841-9122) |
| 이용제한 | 준보전산지, 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역 |
면적
| 토지면적 | 606㎡ (183.32평) |
|---|
금액
| 감정가 | 3,131,000원 |
|---|---|
| 최저가 | 1,026,000원 (감정가 대비 33%) |
| 입찰보증금 | 102,600원 (10%) |
| 유찰횟수 | 5회 |
회차별 입찰내역
| 회차 | 매각기일 | 최저금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2026.04.20 | 3,131,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.01 | 2,505,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.06 | 2,004,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.10 | 1,603,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.09.14 | 1,282,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.10.26 | 1,026,000원 |
감정평가 요약
감정평가기관: Capital감정 · 평가일 2025.10.13
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 충북 충주시 앙성면 용포리 소재 "앙성중학교" 남동측 인근에 위치하고 있는 부동 산( 임야 2필지)이며, 주위는 농촌마을,과수원,농경지,창고시설,임야 등으로 형성된 지역으 로서 주위환경 보통임.
- 교통상황
- 1)기호1토지: 맹지로서 차량 접근 불가능하나 인근으로 대중교통이 운행되고 있어 교통상황 보통임. 2)기호2토지: 맹지로서 차량 접근 불가능하나 인근으로 대중교통이 운행되고 있어 교통상황 보통임.
- 형태 및 이용상태
- 1)기호1토지: 토지 형태는 세장형이며, 임야로서 소나무,참나무 등 수목이 자생하고 있는 자연림이며, 동측 지적 경계선 부근에 인접 토지에 소재하는 분묘의 주변 토지 로 이용하고 있음. 2)기호2토지: 토지 형태는 사다리형이며,임야로서 소나무,참나무 등 수목이 자생하고 있는 자연림임.
- 인접 도로상태
- 1)기호1토지: 맹지임 2)기호2토지: 맹지임
- 토지이용계획 및 제한상태
- 1)기호1토지: 계획관리지역,성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형),가축사육제한구역(모든가축사육제한지 역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),준보전산지(산지관리법) 2)기호2토지: 도시지역,자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)(가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률),준보전산지(산지관리법)
- 제시목록 외의 물건
- 없 음
- 공부와의 차이
- 없 음
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 전체 임대관계 미상임.
물건 비고
-인접지와 경계가 불분명하므로 경계측량 필요
-지분매각(공유자우선매수를 1회로 제한하는 특별매각조건 있음)
-맹지임
AI 물건분석
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