나이스옥션 법원경매 인천 2024타경14840 [1] 인천광역시 연수구 옥련동 256-4 3층302호 다세대주택 경매
인천광역시 연수구 옥련로99번길 19-11, 3층302호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경14840(인천지방법원 경매5계). 감정가 119,000,000원, 최저가 58,310,000원. 매각기일은 2026-06-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 14840 [1]
소재지
인천광역시 연수구 옥련동 256-4 3층302호
도로명주소
인천광역시 연수구 옥련로99번길 19-11, 3층302호
용도
다세대주택
매각기일
2026.06.29
관할법원
인천지방법원 경매5계 (032-860-1605(구내:1605))
이용제한
상대보호구역, 제1종일반주거지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
면적
토지면적
34.24㎡ (10.36평)
건물면적
47.66㎡ (14.42평)
금액
감정가
119,000,000원
최저가
58,310,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
5,831,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.20
119,000,000원
유찰
2차
2026.05.22
83,300,000원
유찰
3차
2026.06.29
58,310,000원
매각
3차
2026.07.06
-
최고가매각허가결정
감정평가 요약
감정평가기관: 비즈웰감정 · 평가일 2024.12.02
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "옥련중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대
주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는
보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물 내 3층 302호로서,
외벽 : 드라이비트 마감 등,
창호 : 샷시창 등임.
이용상태
본건은 다세대주택 구조임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 3-4m 내외의 진입로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비
계획법>
