나이스옥션 법원경매 인천 2024타경570463 [1] 인천광역시 미추홀구 주안동 764-2 채움빌2차 5층501호 다세대주택 경매
인천광역시 미추홀구 한나루로502번길 33-1, 5층501호 (주안동,채움빌2차) (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경570463(인천지방법원 경매5계). 감정가 132,000,000원, 최저가 92,400,000원. 매각기일은 2026-05-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 570463 [1]
소재지
인천광역시 미추홀구 주안동 764-2 채움빌2차 5층501호
도로명주소
인천광역시 미추홀구 한나루로502번길 33-1, 5층501호 (주안동,채움빌2차)
용도
다세대주택
건물명
채움빌2차
매각기일
2026.05.22
관할법원
인천지방법원 경매5계 (032-860-1605(구내:1605))
이용제한
과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 준주거지역
면적
토지면적
33.23㎡ (10.05평)
건물면적
47.85㎡ (14.47평)
금액
감정가
132,000,000원
최저가
92,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
9,240,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.20
132,000,000원
유찰
2차
2026.05.22
92,400,000원
매각
2차
2026.05.29
-
최고가매각허가결정
2차
2026.07.06
-
납부<br />(2026.06.18)
2차
2026.08.14
-
진행
감정평가 요약
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천미추홀소방서" 북측 인근에 위치하고있으며, 주위는 다세대주택 및 아파트, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황
본건까지 차량 진입이 가능하며 인근으로 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통시됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 건 내 5층 501호로서,
(사용승인일자 : 2011.12.09)
외 벽 : 인조석 붙임 마감 등.
창 호 : 하이새시 창호 마감 등입니다.
이용상태
본건은 다세대주택으로 이용중입니다.
설비내역
본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접필지 대비 평지의 2필 일단 자루형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건은 남측으로 소로의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
