나이스옥션 법원경매 인천 2024타경574694 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 148-11 씨와이팰리스 7층703호 오피스텔 경매

인천광역시 미추홀구 미추로46번길 11, 7층703호 (숭의동,씨와이팰리스) (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경574694(인천지방법원 경매5계). 감정가 136,000,000원, 최저가 95,200,000원. 매각기일은 2026-05-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 574694 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 숭의동 148-11 씨와이팰리스 7층703호
도로명주소인천광역시 미추홀구 미추로46번길 11, 7층703호 (숭의동,씨와이팰리스)
용도오피스텔
건물명씨와이팰리스
매각기일2026.05.22
관할법원인천지방법원 경매5계 (032-860-1605(구내:1605))
이용제한(접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 방화지구, 일반상업지역
인천광역시 미추홀구 숭의동 148-11 씨와이팰리스 7층703호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적11.90㎡ (3.60평)
건물면적65.84㎡ (19.92평)

금액

감정가136,000,000원
최저가95,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금9,520,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.20 136,000,000원 유찰
2차 2026.05.22 95,200,000원 매각
2차 2026.05.29 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.06 - 납부<br />(2026.06.17)
2차 2026.08.14 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택, 업무시설, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난한 편임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근 및 근거리에 버스정류장 및 전철역(제물포역, 도원역)이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 중 7층 703호로서,
외벽 : 드라이비트 등 마감,
내벽 : 미상임.
창호 : 하이샷시 등 창호임.
이용상태
본건은 업무시설(오피스텔)임.
설비내역
개별난방설비, 위생 및 급배수시설, 승강기, 화재탐지 및 경보설비, 소화전, 주차장(자주식 및 기계식) 등의 설비가 되어있는 것으로 탐문조사됨.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로서, 현재 근린생활시설, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구가축
사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수
도권정비계획법>
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.