나이스옥션 법원경매 인천 2024타경570005 [1] 인천광역시 남동구 간석동 902-13 번성홈타운 2층 203호 다세대주택 경매

인천광역시 남동구 구월로8번길 70, 2층 203호 (간석동,번성홈타운) (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경570005(인천지방법원 경매8계). 감정가 113,000,000원, 최저가 55,370,000원. 매각기일은 2026-06-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 570005 [1]
소재지인천광역시 남동구 간석동 902-13 번성홈타운 2층 203호
도로명주소인천광역시 남동구 구월로8번길 70, 2층 203호 (간석동,번성홈타운)
용도다세대주택
건물명번성홈타운
매각기일2026.06.29
관할법원인천지방법원 경매8계 (032-860-1608)
이용제한제2종일반주거지역, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역
인천광역시 남동구 간석동  902-13 번성홈타운 2층 203호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적19.15㎡ (5.79평)
건물면적43.64㎡ (13.20평)

금액

감정가113,000,000원
최저가55,370,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금5,537,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.20 113,000,000원 유찰
2차 2026.05.22 79,100,000원 유찰
3차 2026.06.29 55,370,000원 매각
3차 2026.07.06 - 최고가매각허가결정

감정평가 요약

감정평가기관: K-land감정 · 평가일 2024.11.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "동인천중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주
위는 단독 및 다세대주택 위주의 일반주거지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등 고려 시 제반
교통상황은 보통수준임.
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물 내 2층 203호로서,(사용승인일: 2001.12.12)

외 벽 : 드라이비트 등 마감.
창 호 : 샷시창호 등
이용상태
"다세대주택"으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 정방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 소로(구월로8번길)의 지선도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태

- 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
제2종일반주거지역

- 다른 법령
가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-06-26)(문의: 인천광역시동부교육지원청
032-460-6087)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청
평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획
법>
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.