나이스옥션 법원경매 평택 2025타경42557 [6] 경기도 평택시 고덕면 해창리 1274-3 고덕비즈타워 1층131호 근린상가 경매

경기도 평택시 고덕면 도시지원1길 16 고덕비즈타워, 1층131호 (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경42557(평택지원 경매2계). 감정가 687,000,000원, 최저가 235,641,000원. 매각기일은 2026-08-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 42557 [6]
소재지	경기도 평택시 고덕면 해창리 1274-3 고덕비즈타워 1층131호
도로명주소	경기도 평택시 고덕면 도시지원1길 16 고덕비즈타워, 1층131호
용도	근린상가
건물명	고덕비즈타워
매각기일	2026.08.31
관할법원	평택지원 경매2계 (031-650-3109(구내:3109))
이용제한	택지개발지구, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), 준주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역

경기도 평택시 고덕면 해창리 1274-3 고덕비즈타워 1층131호 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적	18.34㎡ (5.55평)
건물면적	51.29㎡ (15.52평)

금액

감정가	687,000,000원
최저가	235,641,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	23,564,100원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.20	687,000,000원	유찰
2차	2026.06.15	480,900,000원	유찰
3차	2026.07.20	336,630,000원	유찰
4차	2026.08.31	235,641,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 평택시 고덕면 해창리 소재 '한국지역난방공사 평택지사' 동측 인근에 위
치하며 주변은 임야, 전, 답, 중소규모 공장 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임
교통상황: 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스 장류장이 있어 대중교통편의 이용은 보통
시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 10층 중 1층 중 126호,127호,128호,129호,130호
,131호로서
외벽 : 알미늄복합판넬 및 석재, 강화유리 붙임 마감 등
내벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 타일 등 마감
창호 : 샷시 창호임.
이용상태: 기호1,2,3,4,5,6 : 주 용도는 제2종근린생활시설(일반음식점)이나 조사일 현재 공실
상태임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져
있음.
토지의 형상 및 이용상태: 인접지와 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 북측으로 노폭 약 20m, 동측 및 서측으로 노폭 약 12m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(
폭12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내), 택지개발지구, 토지거래계약
에관한허가구역(2025.8.26~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인, 단체
포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함).
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

채권자: 중OOOOO

311. 물건 기본정보

311.1. 물건 기본정보

사건번호: 평택지원 2025타경42557 (6)

소재지: 경기도 평택시 고덕면 해창리

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