나이스옥션 법원경매 평택 2025타경42557 [6] 경기도 평택시 고덕면 해창리 1274-3 고덕비즈타워 1층131호 근린상가 경매

경기도 평택시 고덕면 도시지원1길 16 고덕비즈타워, 1층131호 (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경42557(평택지원 경매2계). 감정가 687,000,000원, 최저가 115,464,000원. 매각기일은 2026-11-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 42557 [6]
소재지	경기도 평택시 고덕면 해창리 1274-3 고덕비즈타워 1층131호
도로명주소	경기도 평택시 고덕면 도시지원1길 16 고덕비즈타워, 1층131호
용도	근린상가
건물명	고덕비즈타워
매각기일	2026.11.16
관할법원	평택지원 경매2계 (031-650-3109(구내:3109))
이용제한	택지개발지구, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), 준주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역

경기도 평택시 고덕면 해창리 1274-3 고덕비즈타워 1층131호 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적	18.34㎡ (5.55평)
건물면적	51.29㎡ (15.52평)

금액

감정가	687,000,000원
최저가	115,464,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금	11,546,400원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.20	687,000,000원	유찰
2차	2026.06.15	480,900,000원	유찰
3차	2026.07.20	336,630,000원	유찰
4차	2026.08.31	235,641,000원	유찰
5차	2026.10.12	164,949,000원	유찰
6차	2026.11.16	115,464,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 평택시 고덕면 해창리 소재 '한국지역난방공사 평택지사' 동측 인근에 위
치하며 주변은 임야, 전, 답, 중소규모 공장 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임
교통상황: 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스 장류장이 있어 대중교통편의 이용은 보통
시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 10층 중 1층 중 126호,127호,128호,129호,130호
,131호로서
외벽 : 알미늄복합판넬 및 석재, 강화유리 붙임 마감 등
내벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 타일 등 마감
창호 : 샷시 창호임.
이용상태: 기호1,2,3,4,5,6 : 주 용도는 제2종근린생활시설(일반음식점)이나 조사일 현재 공실
상태임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져
있음.
토지의 형상 및 이용상태: 인접지와 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 북측으로 노폭 약 20m, 동측 및 서측으로 노폭 약 12m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(
폭12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내), 택지개발지구, 토지거래계약
에관한허가구역(2025.8.26~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인, 단체
포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함).
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

채권자: 중OOOOO

311. 물건 기본정보

311.1. 물건 기본정보

사건번호: 평택지원 2025타경42557 (6)

소재지: 경기도 평택시 고덕면 해창리

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