나이스옥션 법원경매 광주 2026타경30776 [1] 광주광역시 서구 농성동 702 농성에스케이뷰센트럴 102동 15층1503호 아파트 경매

전남광주통합특별시 서구 상무대로1147번길 16 농성 SK VIEW Central (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경30776(광주지방법원 경매14계). 감정가 491,000,000원, 최저가 343,700,000원. 매각기일은 2026-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 30776 [1]
소재지광주광역시 서구 농성동 702 농성에스케이뷰센트럴 102동 15층1503호
도로명주소전남광주통합특별시 서구 상무대로1147번길 16 농성 SK VIEW Central
용도집합건물
매각기일2026.11.17
관할법원광주지방법원 경매14계 (239-1661)
이용제한(저촉)준보전산지, 도시지역, (저촉)준주거지역, (접함)자연녹지지역, 도시계획구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 토지거래계약에관한허가구역, 전통상업보존구역, (접함)제1종일반주거지역, (저촉)제2종일반주거지역, (저촉)지구단위계획구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)근린공원, (접함)소공원
광주광역시 서구 농성동 702 농성에스케이뷰센트럴 102동 15층1503호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적37.65㎡ (11.39평)
건물면적74.97㎡ (22.68평)

금액

감정가491,000,000원
최저가343,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금34,370,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.10.06 491,000,000원 유찰
2차 2026.11.17 343,700,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 명문 · 평가일 2026.04.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
광주광역시 서구 농성동 소재 "농성역" 북동측 인근에 위치하는 구분건물(농성에스케이뷰센트럴 제102동 제15층 제1503호)로, 주위환경은 아파트, 단독주택, 근린상가 등이 소재하는 주택지대임.
교통상황
본건 단지까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건물 중 제102동 제15층 제1503호로, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 창호 : 새시창호임.
이용상태
아파트임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로, 아파트 부지임.
인접 도로상태등
북측 및 남서측으로 왕복 3차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(2016-09-23)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 준보전산지<산지관리법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.

AI 물건분석

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