나이스옥션 법원경매 춘천 2026타경50158 [1] 강원특별자치도 춘천시 남산면 방곡리 297-2 숙박시설 경매
강원특별자치도 춘천시 남산면 갯골길 52 (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50158(춘천지방법원 경매3계). 감정가 2,892,387,660원, 최저가 2,892,387,660원. 매각기일은 2026-11-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2026 타경 50158 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 춘천시 남산면 방곡리 297-2 |
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| 도로명주소 | 강원특별자치도 춘천시 남산면 갯골길 52 |
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| 용도 | 숙박시설 |
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| 매각기일 | 2026.11.16 |
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| 관할법원 | 춘천지방법원 경매3계 (033-259-9712) |
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| 이용제한 | 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역 |
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면적
| 토지면적 | 1,653㎡ (500.03평) |
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| 건물면적 | 1,478.37㎡ (447.21평) |
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금액
| 감정가 | 2,892,387,660원 |
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| 최저가 | 2,892,387,660원 (감정가 대비 100%) |
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| 입찰보증금 | 289,238,766원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 신건 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.11.16 |
2,892,387,660원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 가온 · 평가일 2026.06.19
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 춘천시 남산면 방곡리 소재 "남산1교차로" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.
- 형태 및 이용상태
- 기준시점 현재 유사 사다리형 평지의 상업용 건부지임.
- 인접 도로상태
- 본건 남측에 소재하는 노폭 약4M 내외의 아스콘포장 도로와 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-03-25)(유도형(남산면09)), 가축사육제한구역(2024-12-12)(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
- 제시목록 외의 물건
- 본건 토지 기호(1) 일부 지상에 소재하는 석축, 담장, 조경수는 토지 가치에 화체되어 있는바, 본건 평가에서는 이를 토지에 포함하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 3층 건으로서, 외벽: 타일붙임 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 인테리어 마감, 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 플라스틱샤시 창호임.
- 이용상태
- 숙박시설로서, 1층: 주차장 및 계단실임, 2,3층: 숙박시설로 이용중임.
- 설비내역
- 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소화전설비 등이 되어있음.
- 부합물 및 종물
- 별첨 &quot;지적 및 건물개황도&quot; 참조.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
물건 비고
일괄매각
목록2 : 숙박시설로서 1층 주차장 및 계단실, 2,3층 숙박시설로 이용중임