서울특별시 강서구 곰달래로33길 69, 파크자이빌 제비동 제4층 제402호 (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경4404(서울남부지방법원 경매1계). 감정가 276,000,000원, 최저가 276,000,000원. 매각기일은 2026-11-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 '서울신정초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위 는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 접근 및 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(2호선 까치산 역) 등이 소재하는 등 제반 대중교통수단의 이용은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지1층/지상4층 건으로서, 외벽: 외장석재 등 마감 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등 마감 창호: 샤시창호 등 마감.
이용상태
도시형생활주택-단지형다세대로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
남측 하향 완경사지에 위치하나 자체 지반을 비교적 평탄하게 조성한 세장형 토지로서, 주거 용 건부지로이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측 및 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경 제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설 법>, 상대보호구역(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어 협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법 > 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(용도:아파트 기간:2025.1 0.20.~2026.12.31)
