나이스옥션 법원경매 인천 2026타경254 [1] 인천광역시 남동구 구월동 1142-12 골드클래스 9층903호 도시형생활주택 경매

인천광역시 남동구 구월남로 146-10 골드클래스, 9층903호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경254(인천지방법원 경매6계). 감정가 191,000,000원, 최저가 191,000,000원. 매각기일은 2026-11-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 254 [1]
소재지	인천광역시 남동구 구월동 1142-12 골드클래스 9층903호
도로명주소	인천광역시 남동구 구월남로 146-10 골드클래스, 9층903호
용도	아파트
매각기일	2026.11.16
관할법원	인천지방법원 경매6계 (032-860-1631(구내:1631))
이용제한	도시관리계획 입안중, 일반상업지역, 방화지구, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 상대보호구역, 지구단위계획구역

인천광역시 남동구 구월동 1142-12 골드클래스 9층903호 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	8.60㎡ (2.60평)
건물면적	48.60㎡ (14.70평)

금액

감정가	191,000,000원
최저가	191,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	19,100,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.16	191,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 명 · 평가일 2026.04.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 &apos;인천광역시청&apos; 남측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역(인천1호선 예술회관역)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상14층 건물로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감, 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태: 도시형생활주택으로 이용중임.
설비내역: 위생설비, 급·배수 설비, 난방 설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 2필 일단의 가장형 토지로서 업무시설 및 도시형생활주택의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 동측으로 폭 약 6미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 구월동 1142-12, 1142-13 공히 : 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2025-07-28)(구월업무지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.)))
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.