나이스옥션 법원경매 서울중앙 2026타경100629 [1] 서울특별시 관악구 남현동 1079-3 하이파크아파트 101동 8층805호 아파트 경매
서울특별시 관악구 남현길 96 하이파크아파트, 101동 8층805호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경100629(서울중앙지방법원 경매7계). 감정가 818,000,000원, 최저가 818,000,000원. 매각기일은 2026-11-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 관악구 남현동 소재 "서울사당초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 근린생활시설, 오피스텔 등이 소재하고 있는 등 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황
본건까지 차량진입이 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 지하철(사당역, 2호선 및 4호선) 등이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)경사슬라브지붕 지하2층/지상10층 건 내 제8층 제805호로서, (사용승인일 : 2011.02.25) 외 벽 : 석재붙임 및 복합판넬 붙임 마감 등 창 호 : 샤시창호 마감 등 입니다.
이용상태
본건은 아파트(방3 등)구조입니다.
설비내역
본건은 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 구비되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접필지 및 도로대비 남동측 하향의 완경사 지대에 자체 지반 평탄하게 조성한 12필 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중 입니다.
인접 도로상태등
본건은 단지 내 도로가 조성되어 있으며, 이를 통해 인근 간선도로와 연계됩니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(3),(4),(6),(7),(8),(9) : 도시지역 , 제2종일반주거지역(10층이하) , 제1종 지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:150m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변),토지거래계약에관한 허가구역(2025-10-15)(지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31./아파트(아파트 혼재단지의 연립 포함)),토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) 기호(2),(5): 도시지역 , 제2종일반주거지역(10층이하) , 제1종지구단위계획구역, 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화 구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:150m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역 (주요산 주변),토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(지정기간: 2025.10.20.~2026. 12.31./아파트(아파트 혼재단지의 연립 포함)),토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) 기호(10): 도시지역, 제2종일반주거지역(10층이하), 제1종지구단위계획구역, 소로2류 (폭 8m~10m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반 드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호 에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:150m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변), 토지거래계약에관한허가 구역(2025-10-15)(지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31./아파트(아파트 혼재단지의 연립 포함)),토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) 기호(11),(12): 도시지역, 제2종일반주거지역(10층이하), 제1종지구단위계획구역, 소로 3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공 방어협조구역(위탁고도:150m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변),토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15) (지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31./아파트(아파트 혼재단지의 연립 포함)), 토지거래 계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정 기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)
