나이스옥션 법원경매 광주 2026타경30884 [1] 전남광주통합특별시 담양군 월산면 중월리 630 대지 경매
전남광주통합특별시 담양군 월산면 중월리 630 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경30884(광주지방법원 경매14계). 감정가 219,614,400원, 최저가 153,731,000원. 매각기일은 2026-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2026 타경 30884 [1] |
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| 소재지 | 전남광주통합특별시 담양군 월산면 중월리 630 |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2026.11.17 |
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| 관할법원 | 광주지방법원 경매14계 (239-1661) |
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| 이용제한 | 가축사육제한구역, 계획관리지역 |
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금액
| 감정가 | 219,614,400원 |
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| 최저가 | 153,731,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 15,373,100원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.10.06 |
219,614,400원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.11.17 |
153,731,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 무등 · 평가일 2026.04.10
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건 (1,3)은 전라남도 담양군 월산면 중월리 소재 '중방마을' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 마을, 농경지, 임야 등이 혼재하고 있음.
- 교통상황
- 본건 (1,3)까지 차량 진출입이 가능하며,남측으로 담장로가 통과하여 교통사정은 보통임.
- 형태 및 이용상태
- 본건 (1)은 세장형 완경사지, 본건 (3)은 정방형 완경사지의 주거용 건부지임.
- 인접 도로상태
- 본건 (1)은 남측으로 폭 약 5m 정도의 포장도로에 접함. 본건 (3)은 북측으로 폭 약 5m 정도의 포장도로 및 서측으로 폭 약 6m 정도의 포장 도로에 접함 (서측 도로와 본건과 높이 차이가 있음)
- 토지이용계획 및 제한상태
- 본건 (1)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든가축)제한지역-300m) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 본건 (3)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든가축)제한지역-300m) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
- 제시목록 외의 물건
- 본건 (1) 지상에 별지 &apos;건물개황도&apos; 및 &apos;사진용지&apos; 와 같이 제시외건물 (ㄱ) 이 소재함.(골조시공 후 중단됨)
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
- 건물의 구조
- 기호(가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 및 기타지붕 2층 건물로서 외벽 : 석재판넬 및 스타코마감 등, 내벽 : 인테리어, 벽지, 타일붙임 등, 장호 : 샤시장호 등임.
- 이용상태
- 단독주택(조사시점 현재 공실)임.
- 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 부합물 및 종물
- 없음.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
물건 비고
지상 소재 제시외 건물은 매각에서 제외