나이스옥션 법원경매 군산 2026타경10197 [1] 전북특별자치도 군산시 옥도면 일원 선박 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 신 · 평가일 2026.04.10

자동차감정평가요항표

년식 및 주행거리

대상선박은 그린프러스비치조선소에서 2021년 03월 09일에 진수된 2.99G/T급 FRP 동력어선으로 관리상태는 년식 대비 다소 불량합니다.

색상

기관의 현황은 조사시점 현재 소재 불명합니다.

관리상태

대상선박의 의장품(무전기 및 V-PASS 등)이 설치되어 있습니다.

사용연료

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유효검사기간

대상물건은 전북특별자치도 군산시 내항 진포해양공원 앞 해양에 정박중입니다.

기타(옵션등)

선박 검사증서 유효기간은 2021-03-10 ~ 2026-03-09입니다.

물건 비고

1. 제시외 어업허가권, 선박의장품 포함하여 매각
2. 어선원부상 순위 0번 정부지원사업과 관련하여 별지 군산시의 사실조회 회보서를 참조하기 바람
3. 본 선박의 주 기관인 디젤 250마력 2대는 소재불명임
4. 선박검사 유효기간은 2021. 3. 10. ~ 2026. 3. 9.임.

AI 물건분석

1. 물건 기본정보

* 사건번호: 군산지원 2026타경10197 (1)

* 물건명: 동력어선 (만풍호)

* 소재지: 전북특별자치도 군산시 옥도면 일원 (정박지: 군산시 내항, 진포해양공원 앞)

* 용도: 선박 (동력어선)

* 총톤수: 2.99 G/T

* 진수년월일: 2021년 03월 09일

* 감정가: 98,630,800원

* 경매구분: 소형선박임의경매

* 채권자: 군OOOOOOOOOO

2. 입지조건

* 소재지: 전북특별자치도 군산시 옥도면 일원

* 정박지: 군산시 내항, 진포해양공원 앞 해양에 정박 중임.

* 주변 환경: 군산 내항은 군산항의 주요 시설과 인접해 있으며, 진포해양공원과 함께 해양 테마 공간으로 조성되어 있음. 이는 선박 활동 및 관리와 관련된 편의성을 제공할 수 있는 환경임.

3. 권리분석

* 본 물건은 총톤수 2.99 G/T급 FRP 동력어선(만풍호)에 대한 임의경매 사건임.

* 매각으로 소멸되지 않는 권리: 어선원부상 순위 0번 정부지원사업(2024.05.27.)은 매각으로 소멸하지 않고 매수인에게 인수됨. 이 사업의 구체적인 내용, 조건 및 인수 시 발생하는 의무에 대한 상세 내용은 별지 군산시의 사실조회 회보서를 통해 반드시 확인해야 함.

* 별도의 임차인 정보는 제공된 정보에서 확인되지 않음.

4. 상권분석

* 본 선박이 소재한 군산항은 서해안의 주요 항구 중 하나로, 어업 활동과 관련된 인프라가 잘 갖추어진 지역임.

* 군산항은 다양한 어종이 어획되는 해상으로의 접근성이 뛰어나며, 어획물 위판장, 선박 수리 시설 등 어업 활동을 지원하는 시설을 갖추고 있음.

* 최근 군산항은 해상풍력 발전단지 지원항만으로 지정되는 등 신재생 에너지 산업과의 연계 가능성도 높아지고 있어, 항만 이용 및 개발 동향을 주시할 필요가 있음.

5. 생활정보

* 본 선박은 현재 군산시 내항, 진포해양공원 앞에 정박 중이며, 주식회사 와이제이마린(062-603-1013)에서 관리하고 있음.

* 군산항 주변에는 어선 관련 지원 시설 및 해양 관련 기관들이 있어 관련 서비스 이용이 비교적 용이할 것으로 판단됨.

* 진포해양공원 인근 지역은 주로 관광 및 공원 시설 위주로 조성되어 있으며, 혐오시설에 대한 직접적인 민원 정보는 확인되지 않음.

6. 잠재적 리스크

* 주 기관(디젤 250마력 2대) 소재 불명: 선박의 핵심 동력원인 주 기관 2대가 현재 소재 불명 상태임. 이는 선박의 운항을 불가능하게 만들며, 복구 또는 교체를 위해 상당한 추가 비용과 시간이 소요될 것으로 예상됨.

* 선박 검사 유효기간 만료: 선박 검사 유효기간이 2026년 3월 9일부로 만료되었음. 현 시점(2026년 7월)에서 운항을 위해서는 반드시 재검사를 통과해야 하며, 이 과정에서 예상치 못한 정비 소요 및 비용이 발생할 수 있음.

* 관리 상태 불량: 년식 대비 다소 불량한 관리 상태는 향후 추가적인 유지보수 및 수리 비용 증가로 이어질 가능성이 높음.

* 정부지원사업 인수: 어선원부상 순위 0번 정부지원사업이 매수인에게 인수되는 조건이므로, 해당 사업의 세부 내용, 잔여 의무, 금융 조건 등을 철저히 확인하여 인수 시 발생할 수 있는 재정적 부담을 사전에 파악해야 함.

7. 종합 의견

본 물건은 군산항이라는 우수한 입지 조건을 가진 동력어선입니다. 그러나 주 기관의 소재 불명, 선박 검사 유효기간 만료, 관리 상태 불량 등 선박 운항 및 가치에 치명적인 영향을 미칠 수 있는 중대한 리스크를 다수 내포하고 있습니다. 또한, 매각 후 인수해야 하는 정부지원사업 관련 사항에 대한 면밀한 사전 조사가 필수적입니다. 이러한 복합적인 요인들을 종합적으로 고려할 때, 본 물건은 상당한 추가 투자와 주의를 요하는 건으로 판단됩니다.

8. 투자 포인트

* 군산항이라는 서해안의 주요 항만 및 어업 중심지에 위치하여, 향후 해양 활동 재개 시 잠재적 활용 가치를 기대할 수 있음.

* FRP 선체는 일반적으로 내구성이 좋고 유지보수가 비교적 용이한 재질임 (단, 본 물건의 현재 관리 상태는 양호하지 않음).

* 경매 진행 시, 1회차 감정가 대비 하락한 최저매각가격 추이를 활용하여 적극적인 권리 분석 및 현황 파악을 통해 저가 매수의 기회를 모색할 수 있음.

9. 예상 입찰가

본 물건은 감정가 98,630,800원으로 책정되었습니다. 그러나 주 기관의 소재 불명, 선박 검사 유효기간 만료, 관리 상태 불량, 그리고 인수해야 하는 정부지원사업 등의 중대한 리스크를 고려할 때, 입찰가 산정 시 이러한 제반 비용 및 위험 요소를 충분히 반영해야 합니다. 특히, 기관 복구 또는 교체 비용, 검사 재취득에 필요한 비용, 그리고 정부지원사업 인수와 관련된 예상 지출액을 면밀히 조사하여 보수적인 관점에서 접근하는 것이 중요합니다. 제시된 정보만으로는 정확한 예상 입찰가를 산정하기 어렵지만, 2026년 12월 7일 예정된 4회차 최저매각가격 33,830,000원을 기준으로, 잠재적 복구 및 인수 비용을 충분히 고려한 신중한 입찰 전략이 필요합니다.

나이스옥션에서 제공하는 투자 정보는 고객의 투자 판단을 위한 단순 참고용일 뿐, 투자 제안 및 권유를 위한 작성된 것이 아닙니다.