나이스옥션 법원경매 울산 2026타경186 [1] 울산광역시 중구 동동 471-33 대지 경매
울산광역시 중구 동동 471-33 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경186(울산지방법원 경매1계). 감정가 300,560,000원, 최저가 300,560,000원. 매각기일은 2026-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
울산광역시 중구 서동 병영초등학교 남동측 인근에 소재하고 주변은 주로 주택, 근린생활시 설 등으로 형성되어 있으며 인근에 울산병영성터가 소재함.
교통상황
인근에 버스정류장이 소재하며 차량접근 가능함.
형태 및 이용상태
완경사지대의 사다리형유사지로 나지이며 일부 현황도로이며 도시가스인입선이 소재함.
인접 도로상태
남동측으로 폭 4미터 정도의 도로, 북서측으로 폭 3미터 정도의 현황도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2025-12-18) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(은성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
지상에 소재하는 수목(복숭아 등 3주)은 거래관행에 따라 토지에 포함하여 평가합니다.
공부와의 차이
지적도 면적은 공부면적과 유사하나 수치지적도가 아닌 경우에는 지적면적오차가 있을수 있으며 지적상세 및 경계확인은 측량을 요하고, 평가는 공부면적으로 하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인 바랍니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
물건 비고
1. 본 건 지상 소재 수목(복숭아 나무 등 3주)은 토지에 포함하여 감정평가함. 매각에 포함함
2. 본 건 토지는 공부상 '대지'이나, 현황은 잡풀 자생하며 일부는 도로임
3. 인접 지번과의 경계가 불분명하므로 정확한 경계 구분은 지적측량을 요함
