나이스옥션 법원경매 천안 2026타경10486 [1] 충청남도 아산시 배방읍 세교리 83 대지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 거송 · 평가일 2026.04.08

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 아산시 배방읍 세교리 소재 '세교1리마을회관' 북동측 및 서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 대체로 보통임.

교통상황

본건 또는 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

기호(1) - 부정형 평지로서, 가격조사일 현재 '주거나지 및 일부 도로' 로 이용 중임. 기호(2,3) - 부정형의 대체로 평지로서, 가격조사일 현재 '주거나지' 상태임. 기호(4,5) - 부정형의 평지로서, 가격조사일 현재 '주거나지' 상태임.

인접 도로상태

기호(1) - 본건 북서측으로 약 폭 3미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. 기호(2) - 지적도상 맹지임. 기호(3) - 본건 남측으로 약 폭 3미터 내외의 현황 도로와 접하고 있음. 기호(4,5) - 본건 남측으로 약 폭 3미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(1~5) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350및 지방자치단체600)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

제시목록 외의 물건

<지적개황도> 참조바람.

공부와의 차이

본건 기호(1)은 공부상 지목은 '대' 이나 현황 '일부 도로' 로 이용 중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

물건 비고

지목 대 현황 일부도로. 지상의 제시외 ㄱ 비닐하우스는 타인소유로 매각제외(감정평가서 참조)