세종특별자치시 장군면 대교리 산2 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경600646(대전지방법원 경매5계). 감정가 2,094,768,000원, 최저가 2,054,484,000원. 매각기일은 2026-10-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 세종특별자치시 장군면 대교리 소재 '대교2리 마을회관' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 근거리에 시내버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
본건은 부정형의 급경사지 임야로서 현황 자연림으로 이용중인 상태임.
인접 도로상태
본건 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 생산관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-10-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(2018-02-26)(화덕골천)<소하천정비법>, 중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)임.
제시목록 외의 물건
후첨 &apos;사진용지와 지적도&apos;와 같이 소유자미상의 분묘가 수기 소재하며, 그에 따른 제한받는 가격은 토지명세표에 기재하였음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임. -본건 토지는 공유지분토지로서 각 지분의 위치가 특정되지 아니한 바 귀 제시목록상 전체 면적을 기준으로 한 평균단가를 적용하였으며, 면적사정은 귀 제시 소유지분 비율에 의거 평가하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.
물건 비고
지분매각. 공유자우선매수권 1회로 제한.
지상에 연고미상의 분묘 수기 소재, 분묘기지권 성립 여부는 불분명
최저매각가격은 지상 소재 분묘로 인하여 제한받는 가격임
