나이스옥션 법원경매 속초 2026타경10074 [1] 강원특별자치도 속초시 장사동 산1 임야 경매

강원특별자치도 속초시 장사동 산1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10074(속초지원 경매2계). 감정가 193,635,460원, 최저가 135,545,000원. 매각기일은 2026-11-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 10074 [1]
소재지	강원특별자치도 속초시 장사동 산1
용도	토지
매각기일	2026.11.18
관할법원	속초지원 경매2계 (033-639-7643)
이용제한	준보전산지, 도시지역, (접함)가스공급설비, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, (저촉)개발행위허가제한지역

면적

토지면적	10,909㎡ (3,299.97평)

금액

감정가	193,635,460원
최저가	135,545,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	13,554,500원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.10.14	193,635,460원	유찰
2차	2026.11.18	135,545,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 해뜨는 · 평가일 2026.04.06

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 강원특별자치도 속초시 장사동 소재 &quot;영랑호화랑도체험관광단지&quot; 북서측 인근에 위치 하며, 주위는 농경지 및 임야 등이 소재하며, 주위 환경은 보통시 됨.
교통상황: 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 대체로 개별 운송수단을 이용하여 출입함.
형태 및 이용상태: 대체로 사다리형의 완경사지로서, 임야(조림) 상태임.
인접 도로상태: 임야도 상 맹지로서, 북측 인접토지(관습 상 임도 등)를 이용하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 자연녹지지역, 개발행위허가제한지역(2024-11-15), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(군용전기통신시설)<군사기지 및 군사시설 보호법 >, 준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

- 공유자우선매수권 행사 1회로 제한
- 분묘소재 여부는 별도 확인 필요(분묘소재시 분묘기지권 성립 여지 있음)