나이스옥션 법원경매 인천 2026타경502595 [1] 인천광역시 서구 당하동 1087-14 파크뷰 나동 4층402호 도시형생활주택 경매
인천광역시 서구 청마로 66-10, 파크뷰 나동 4층402호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경502595(인천지방법원 경매19계). 감정가 144,000,000원, 최저가 100,800,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "문곡고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 연립주택, 아파트, 학교시설, 소규모 근린생활시설 및 야산 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 건물까지 차량 접근 가능하며, 인근 로변에 노선버스정류장 및 인천도시철도2호선 "완정역"과 "독정역"이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 대체로 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 지상5층 건물 내 4층 402호로서, 외벽 : 치장벽돌타일붙임 및 스톤코트 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창호 : 샷시 창호 등임. [집합건축물대장상 사용승인일 : 2016년 01월 05일]
이용상태
"도시형생활주택(단지형다세대주택)"으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
유사사다리형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 2개동 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
북동측으로 차량 진출입이 가능한 로폭 약 6m 내외의 막다른 포장도로에 접하며, 서측으로 지반의 고저차이로 차량 진출입이 불가능한 로폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(당하지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역 (외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025.8.26. ~ 2026.8.25.))임.
공부와의 차이
공부와 별 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 현장조사시 이해관계인의 부재로 자세한 임대차관계는 미상임. 나. 본건은 등기사항전부증명서상 주택임차권(임차보증금: 160,000,000원) 등기가 되어 있으니 경매진행시 참고하시기 바람.
