서울특별시 양천구 목동로23길 35, 제가동 제1층 제101호 (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경4280(서울남부지방법원 경매12계). 감정가 127,000,000원, 최저가 127,000,000원. 매각기일은 2026-11-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 지하철5호선 "목동역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 지하철5호선(신정역, 목동역)이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트 평스라브지붕 4층건 내 제1층 제101호로서 (사용승인일 : 1996.02.15) 외벽 : 페인팅 등 마감. 창호 : 샷시 등 창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임. (본건은 현장조사일 현재 이해관계인의 부재 등으로 내부구조, 이용상황 및 관리상태 등은 집합건축물대장, 건축물현황도, 인근 유사물건의 감정평가사례, 외부관찰 및 탐문조사 등에 의거하였으며, 이에 관리 상태는 다소 불량인 것으로 판단되어 이를 기준으로 평가하였으나, 실제 내부구조 및 이용상황, 관리상태 등은 상이할 수 있으니 경매진행시 유의 및 재확인바람.)
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 6M내외 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,원추표면구역<공항시설법>,대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사 시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등 / 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대 / 지정 기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(아파트 / 지정기간: 2025.10.20. ~ 2026.12.31.) 임.
공부와의 차이
귀제시목록 및 공부상 &quot;제가동&quot;으로 등재되어있으나, 현황 &quot;A동&quot;으로 표기되어 있으니 재차 확인바람.
