나이스옥션 법원경매 수원 2024타경94652 [1] 경기도 화성시 만세구 송산면 중송리 산116-4 임야 경매

경기도 화성시 만세구 송산면 중송리 산116-4 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경94652(수원지방법원 경매1계). 감정가 428,244,000원, 최저가 71,975,000원. 매각기일은 2026-10-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 94652 [1]
소재지	경기도 화성시 만세구 송산면 중송리 산116-4
용도	임야
매각기일	2026.10.23
관할법원	수원지방법원 경매1계 ((031)210-1261)
이용제한	성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)계획관리지역, (접함)생산관리지역, 보전관리지역, (저촉)성장관리계획구역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	3,372㎡ (1,020.03평)

금액

감정가	428,244,000원
최저가	71,975,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금	7,197,500원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.17	428,244,000원	유찰
2차	2026.05.22	299,771,000원	유찰
3차	2026.06.26	209,840,000원	유찰
4차	2026.08.11	146,888,000원	유찰
5차	2026.09.14	102,822,000원	유찰
6차	2026.10.23	71,975,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 공인감정 · 평가일 2024.11.07

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 화성시 송산면 중송리 소재에 소재하는 "중송2리 마을회관" 남동측 인근에
치하는 토지이며 주위에 임야 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황: 지적도상 맹지이나 본건인근까지 차량진출입이 가능하고인근에 버스정류장 등이 소재하는바,
제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 부정형 서측하향 완경사의 토지로서 현재 자연림으로 이용중임.
인접 도로상태: 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 보전관리지역, 성장관리계획구역(산업관리), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

맹지임. 본건 토지의 정확한 경계는 측량감정이 필요하고, 지상에 분묘가 소재할 수 있음