나이스옥션 법원경매 수원 2025타경1006 [3] 경기도 화성시 만세구 송산면 삼존리 OOOOO 주차장 경매

경기도 화성시 만세구 송산면 삼존리 OOOOO (주차장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1006(수원지방법원 경매1계). 감정가 754,540,000원, 최저가 528,178,000원. 매각기일은 2026-05-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 1006 [3]
소재지	경기도 화성시 만세구 송산면 삼존리 OOOOO
용도	주차장
매각기일	2026.05.22
관할법원	수원지방법원 경매1계 ((031)210-1261)

면적

토지면적	2,434㎡ (736.29평)

금액

감정가	754,540,000원
최저가	528,178,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	52,817,800원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.17	754,540,000원	유찰
2차	2026.05.22	528,178,000원	변경

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 화성시 송산면 삼존리 소재 ""삼존리입구 교차로"" 북측 인근에 위치하며 부근
은 순수 농경지대로서 인근으로 단독주택, 근린생활시설, 소규모 공장 및 창고, 야적장, 농
경지, 임야 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황: 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임.
형태 및 이용상태: 기호(1,5) 인접지와 등고 평탄하며 남측의 토지보다는 저지상태의 부정형의 토지로서 미경작
휴경지 상태임.

기호(2) 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 잡종지 상태임.

기호(3,4) 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 잡종지 및 일부 포장도로로 이용중임.
인접 도로상태: 기호(1,2,5) 맹지임.

기호(3,4) 지적도상 맹지이나 본건 토지 중앙으로 로폭 약 8-10미터 포장도로가 개설되어
있음.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1-5)
자연녹지지역
가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육
제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,성장관리권역
<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 조사일 현재 본건 기호(3,4)토지는 공부상 지목은 주차장이나 현황 중앙으로 로폭 약8-10미
터의 포장도로가 개설되어 있음.

물건 비고

일괄매각. 목록 3.4.는 지적도상 맹지이나 토지 중앙으로 노폭 8-10미터의 포장도로가 개설되어 있음.