나이스옥션 법원경매 수원 2025타경50239 [1] 경기도 용인시 기흥구 보라동 558 민속마을신창미션힐아파트 206동 14층1404호 아파트 경매

경기도 용인시 기흥구 사은로126번길 33, 206동 14층1404호 (보라동,민속마을신창미션힐아파트) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50239(수원지방법원 경매1계). 감정가 451,000,000원, 최저가 315,700,000원. 매각기일은 2026-05-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 50239 [1]
소재지경기도 용인시 기흥구 보라동 558 민속마을신창미션힐아파트 206동 14층1404호
도로명주소경기도 용인시 기흥구 사은로126번길 33, 206동 14층1404호 (보라동,민속마을신창미션힐아파트)
용도아파트
건물명민속마을신창미션힐아파트
매각기일2026.05.22
관할법원수원지방법원 경매1계 ((031)210-1261)
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)준보전산지, 성장관리권역, (접함)중학교, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)자연녹지지역, 도시지역, 제3종일반주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 가축사육제한구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m)
경기도 용인시 기흥구 보라동 558 민속마을신창미션힐아파트 206동 14층1404호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적89.56㎡ (27.09평)
건물면적144.59㎡ (43.74평)

금액

감정가451,000,000원
최저가315,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금31,570,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.17 451,000,000원 유찰
2차 2026.05.22 315,700,000원 매각
2차 2026.05.29 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.09 - 납부<br />(2026.07.06)
2차 2026.08.11 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 용인시 기흥구 보라동 소재 ‘나곡초등학교’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 임야 등이 소재하는 지역임
교통상황
대상물건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 및 노선버스정류장이 소재함
건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 평스라브위트러스지붕 지하1층 지상20층 건물 내
제14층 제1404호로서,

외벽 : 몰탈 위 페인트 및 석재붙임 마감 등
창호 : 샷시 창호 등
이용상태
아파트로 이용중임
설비내역
기본적인 위생·급배수설비, 승강기설비 등을 갖추었음
토지의 형상 및 이용상태
등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 아파트 부지로 이용중임
인접 도로상태등
단지 내 도로를 통하여 외부 공도로 연결됨
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(2016-05-19), 소로2류(폭8M~10M)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20M~25M)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 성장관리권역,토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31), 외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)이고, 보라동 561번지는 제3종일반주거지역(2016-05-19), 소로2류(폭8M~10M)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8M~10M)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정) 등임
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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