나이스옥션 법원경매 수원 2025타경54993 [2] 경기도 화성시 능동 1063-4 세가프라자 1층111호 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 태평양감정 · 평가일 2025.03.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 능동 “능동고등학교” 북동측 인근에 소재하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 미성숙한 상가지대입니다.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상5층 건물 내 제1층 제110호, 제111호로서,
(사용승인일 : 2017.07.19)
외벽 : 석재붙임 등 마감,
내벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,
창호 : 알루미늄샤시 등 마감입니다.

이용상태

일련번호(1,2)는 소매점으로서 현황 공실입니다.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접지 대비 등고 평탄한 정방형 토지로서, 자동차관련시설, 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건 소재 토지 북서측 및 남서측으로 노폭 약 15m 내외, 남동측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로와 각각 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 특정용도제한지구 , 지구단위계획구역(화성동탄(1)) , 주차장 , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

물건 비고

현황 공실임.