나이스옥션 법원경매 인천 2023타경549431 [2] 인천광역시 중구 중산동 OOOOO 전 경매
인천광역시 중구 중산동 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경549431(인천지방법원 경매22계). 감정가 3,295,443,000원, 최저가 1,130,336,000원. 매각기일은 2026-07-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 549431 [2]
소재지
인천광역시 중구 중산동 OOOOO
용도
전
매각기일
2026.07.28
관할법원
인천지방법원 경매22계 (032-860-1622)
면적
토지면적
5,094㎡ (1,540.94평)
금액
감정가
3,295,443,000원
최저가
1,130,336,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
113,033,600원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.17
3,295,443,000원
유찰
2차
2026.05.21
2,306,810,000원
유찰
3차
2026.06.26
1,614,767,000원
유찰
4차
2026.07.28
1,130,336,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 그린감정 · 평가일 2023.12.24
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 <석화산> 북동측 인근에 위치하고, 인근은 전, 답, 주택 등이 혼재하고 있는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량을 통한 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1),(8),(9): 사다리형 평지이고, 기준시점 현재 전으로 이용중임.
기호(2),(4),(5): 부정형 평지이고, 기준시점 현재 전으로 이용중임.
기호(3),(6),(7): 현황 및 지목상 도로임.
기호(1): 생산녹지지역(2013-02-04), 성장관리계획구역(2023-05-08)(중구 성장관리계획 결정(변경) 및 지형도면 고시) 성장관리권역<수도권정비계획법>
기호(2): 생산녹지지역(2013-02-04), 성장관리계획구역(2023-05-08)(중구 성장관리계획 결정(변경) 및 지형도면 고시) 성장관리권역<수도권정비계획법>
기호(3): 생산녹지지역(2013-02-04), 성장관리계획구역(2023-05-08)(중구 성장관리계획 결정(변경) 및 지형도면 고시) 성장관리권역<수도권정비계획법>
기호(4): 생산녹지지역(2013-02-04), 성장관리계획구역(2023-05-08)(중구 성장관리계획 결정(변경) 및 지형도면 고시) 성장관리권역<수도권정비계획법>
기호(5): 생산녹지지역(2013-02-04), 성장관리계획구역(2023-05-08)(중구 성장관리계획 결정(변경) 및 지형도면 고시) 성장관리권역<수도권정비계획법>
기호(6): 생산녹지지역(2013-02-04), 성장관리계획구역(2023-05-08)(중구 성장관리계획 결정(변경) 및 지형도면 고시) 성장관리권역<수도권정비계획법>
기호(7): 생산녹지지역(2013-02-04), 성장관리계획구역(2023-05-08)(중구 성장관리계획 결정(변경) 및 지형도면 고시) 성장관리권역<수도권정비계획법>
기호(8): 생산녹지지역(2013-02-04), 성장관리계획구역(2023-05-08)(중구 성장관리계획 결정(변경) 및 지형도면 고시) 성장관리권역<수도권정비계획법>
기호(9): 생산녹지지역(2013-02-04), 성장관리계획구역(2023-05-08)(중구 성장관리계획 결정(변경) 및 지형도면 고시) 성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
물건 비고
1. 일괄매각
2. 감정평가서 상 본 건 지상에 일부 수목, 컨테이너, 구조물 등이 있으나 이동 또는 철거가 용이하여 토지만을 평가함.
3. 농지취득자격증명 제출(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)하여야 하며 불법 전용 시 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음(인천 중구 도시농업과 회신).
4. 목록 9. 는 맹지임.
