나이스옥션 법원경매 인천 2024타경565096 [1] 인천광역시 강화군 화도면 여차리 344-8 임야 경매
인천광역시 강화군 화도면 여차리 344-8 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경565096(인천지방법원 경매22계). 감정가 266,697,000원, 최저가 130,680,000원. 매각기일은 2026-06-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 인천광역시 강화군 화도면 여차리 소재 여차2리마을회관 북서측 근거리에 위치하며,
주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
인접필지대비 남서하향 완경사의 사다리형 토지이나 석축에 의해 평탄화된 토지임야 상태임.
인접 도로상태
본건 북동측으로 폭 약5미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
-기호(1) 생산관리지역(2015-10-26), 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)
{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역(천연기념물_강화 갯벌 및
저어새 번식지(통합고시)){문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률}, 준보전산지{산지관리법}
성장관리권역{수도권정비계획법}, 중점경관관리구역(2017-12-11)<추가기재>※문화재보호법
제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장
문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화
재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인
터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.임.
-기호(2,3) 공히 보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역){가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역(천연기념물_강화 갯벌 및 저어
새 번식지(통합고시)){문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비
계획법}, 중점경관관리구역(2017-12-11)<추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경
보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의
보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가
사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌
증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.임.
-기호(4,5) 공히 생산관리지역(2015-10-26), 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한
구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역(천연기념물_강화
갯벌 및 저어새 번식지(통합고시)){문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률}, 성장관리권역
{수도권정비계획법}, 중점경관관리구역(2017-12-11)<추가기재>※문화재보호법 제13조(역사
문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존
지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·
허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이
아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고
1. 일괄매각
2. 목록 2. ~ 5. 지분매각
3. 목록 1. 은 공부상 '임야' 이나 현황 상 '전' 이며 농작물은 경작하지 않고 있으며 감정평가액에 남서측 부분 석축을 포함하여 평가
