나이스옥션 법원경매 마산 2025타경272 [2] 경상남도 함안군 대산면 옥렬리 1305 전 경매

경상남도 함안군 대산면 옥렬리 1305 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경272(마산지원 경매2계). 감정가 60,456,000원, 최저가 20,736,000원. 매각기일은 2026-07-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 272 [2]
소재지	경상남도 함안군 대산면 옥렬리 1305
용도	전
매각기일	2026.07.30
관할법원	마산지원 경매2계 (055-240-9414)
이용제한	(접함)준보전산지, 배출시설설치제한지역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)보전관리지역

면적

토지면적	916㎡ (277.09평)

금액

감정가	60,456,000원
최저가	20,736,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	2,073,600원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.16	60,456,000원	유찰
2차	2026.05.21	42,319,000원	유찰
3차	2026.06.25	29,623,000원	유찰
4차	2026.07.30	20,736,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 공히, 경상남도 함안군 대산면 옥렬리 소재 '이열동복지회관' 서측 및 남서측
인근에 위치하며, 부근은 농경지, 단독주택, 자연림 등이 소재하는 마을주변 농경지대
로서 주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 일련번호1: 본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
일련번호2,3: 본건까지 차량 출입 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 일련번호1: 세장형 평지로서, 답으로 이용 중임.
일련번호2,3: 부정형 완경사로서, 휴경지 상태임.
인접 도로상태: 일련번호1: 서측으로 노폭 약4m 도로와 접함.
일련번호2,3: 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 『토지이용계획확인서』상,
일련번호1: 농림지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,

일련번호2,3: 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계:미상임.
기 타:없 음.

물건 비고

일괄매각. 농지취득자격증명 필요하고(미제출시보증금몰수), 지적도상 맹지임. 육안으로 확인되지 않은 분묘 소재할 가능성 있음.