나이스옥션 법원경매 마산 2025타경272 [2] 경상남도 함안군 대산면 옥렬리 1305 전 경매

경상남도 함안군 대산면 옥렬리 1305 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경272(마산지원 경매2계). 감정가 60,456,000원, 최저가 10,161,000원. 매각기일은 2026-10-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 272 [2]
소재지	경상남도 함안군 대산면 옥렬리 1305
용도	전
매각기일	2026.10.15
관할법원	마산지원 경매2계 (055-240-9414)
이용제한	(접함)준보전산지, 배출시설설치제한지역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)보전관리지역

면적

토지면적	916㎡ (277.09평)

금액

감정가	60,456,000원
최저가	10,161,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금	1,016,100원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.16	60,456,000원	유찰
2차	2026.05.21	42,319,000원	유찰
3차	2026.06.25	29,623,000원	유찰
4차	2026.07.30	20,736,000원	유찰
5차	2026.09.03	14,515,000원	유찰
6차	2026.10.15	10,161,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 공히, 경상남도 함안군 대산면 옥렬리 소재 '이열동복지회관' 서측 및 남서측
인근에 위치하며, 부근은 농경지, 단독주택, 자연림 등이 소재하는 마을주변 농경지대
로서 주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 일련번호1: 본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
일련번호2,3: 본건까지 차량 출입 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 일련번호1: 세장형 평지로서, 답으로 이용 중임.
일련번호2,3: 부정형 완경사로서, 휴경지 상태임.
인접 도로상태: 일련번호1: 서측으로 노폭 약4m 도로와 접함.
일련번호2,3: 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 『토지이용계획확인서』상,
일련번호1: 농림지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,

일련번호2,3: 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계:미상임.
기 타:없 음.

물건 비고

일괄매각. 농지취득자격증명 필요하고(미제출시보증금몰수), 지적도상 맹지임. 육안으로 확인되지 않은 분묘 소재할 가능성 있음.