나이스옥션 법원경매 인천 2024타경510188 [1] 인천광역시 부평구 산곡동 124-23 한화 106동 17층1703호 아파트 경매

인천광역시 부평구 원적로 361, 106동 17층1703호 (산곡동,한화) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경510188(인천지방법원 경매14계). 감정가 467,000,000원, 최저가 326,900,000원. 매각기일은 2026-05-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 510188 [1]
소재지	인천광역시 부평구 산곡동 124-23 한화 106동 17층1703호
도로명주소	인천광역시 부평구 원적로 361, 106동 17층1703호 (산곡동,한화)
용도	아파트
건물명	한화
매각기일	2026.05.20
관할법원	인천지방법원 경매14계 (032-860-1614(구내:1614))
이용제한	(접함)도로, (접함)학교, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역

인천광역시 부평구 산곡동 124-23 한화 106동 17층1703호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	45.12㎡ (13.65평)
건물면적	101.95㎡ (30.84평)

금액

감정가	467,000,000원
최저가	326,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	32,690,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.16	467,000,000원	유찰
2차	2026.05.20	326,900,000원	매각
2차	2026.05.27	-	최고가매각허가결정
2차	2026.06.29	-	납부<br />(2026.06.29)
2차	2026.07.30	-	진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재, "인천부마초등학교" 남동측 인근에 위치하며,
인근에는 공동주택, 교육시설, 근린상가 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 대상물건까지 차량 출입 가능하며 인근 버스 정류장, 지하철역 등이 소재함.
건물의 구조: 철근콘크리트조, 조적조구조 경사스라브지붕 20층 건내 제17층 제1703호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽 : 도배벽지 및 일부 타일 마감 등.
창호 : 하이샷시 창호 마감 등임.
이용상태: 아파트로 이용중임.
설비내역: 주거시설에 필요한 위생 및 급배수설비, 난방설비, 주차장, E/V 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서, "아파트" 건부지임.
인접 도로상태등: 단지내 공도로 진출입이 가능한 상태임.
토지이용계획 및 제한상태: ■ 일련번호(1): 제3종일반주거지역(2014-02-03), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한
법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대미상임.

물건 비고

감정평가시 매각대상물건의 집합건축물대장 현황도면과 실제 현황이 불일치한 상태였으나, 현재는 일치된 상태임(2026.3.12.자 부평구 사실조회회신 참조)