나이스옥션 법원경매 인천 2024타경580156 [1] 인천광역시 서구 가정동 루원시티주상5블록 루원시티2차에스케이리더스뷰 107동 OOOOOOOO 아파트 경매

인천광역시 서구 봉오대로 270, 107동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경580156(인천지방법원 경매14계). 감정가 646,000,000원, 최저가 452,200,000원. 매각기일은 2026-05-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 580156 [1]
소재지인천광역시 서구 가정동 루원시티주상5블록 루원시티2차에스케이리더스뷰 107동 OOOOOOOO
도로명주소인천광역시 서구 봉오대로 270, 107동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명루원시티2차에스케이리더스뷰
매각기일2026.05.20
관할법원인천지방법원 경매14계 (032-860-1614(구내:1614))
이용제한(저촉)상대보호구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 일반상업지역, 도시개발구역, (접함)광로2류(폭 50m~70m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), 지구단위계획구역
인천광역시 서구 가정동 루원시티주상5블록 루원시티2차에스케이리더스뷰 107동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

건물면적84.74㎡ (25.63평)

금액

감정가646,000,000원
최저가452,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금45,220,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.16 646,000,000원 유찰
2차 2026.05.20 452,200,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 가정동 소재 가정역 동측 인근에 위치하는 루원시티2차SK리더스뷰
107동 18층 1802호로서 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(가정역)이 소재하여 제반 교통
사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 46층 건물내 18층 1802호로서

외벽: 시멘트몰타위 페인트 마감 등,
내벽: 벽지 및 타일 마감 등,
창호: 하이샷시 이중창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기, 소화전, 화재탐지설비, 난방시설 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
광평수의 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 아파트 단지와 연결된 외곽공도 및 단지내 포장도로를 이용하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
본건은 지적 미정리로 인하여 토지이용계획확인서 열람이 불가능한 상태인 바, 경매 진행시
참고 바람.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

물건 비고

대지권 미등기이나 매각목적물 및 평가에 포함. 인천 서구청으로부터 토지 및 건물에 대한 취득세(등록면허세)가 납부되었다는 사실조회 회신 있음(2026.2.13.자)