나이스옥션 법원경매 부천 2024타경6736 [1] 경기도 부천시 오정구 원종동 283-5 오복빌라 3층303호 다세대주택 경매

경기도 부천시 오정구 소사로748번길 28, 3층303호 (원종동,오복빌라) (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6736(부천지원 경매9계). 감정가 146,000,000원, 최저가 71,540,000원. 매각기일은 2026-07-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 6736 [1]
소재지경기도 부천시 오정구 원종동 283-5 오복빌라 3층303호
도로명주소경기도 부천시 오정구 소사로748번길 28, 3층303호 (원종동,오복빌라)
용도다세대주택
건물명오복빌라
매각기일2026.07.02
관할법원부천지원 경매9계 (032-320-1139)
이용제한과밀억제권역, 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, 항공표면
경기도 부천시 오정구 원종동 283-5 오복빌라 3층303호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적19.87㎡ (6.01평)
건물면적37.47㎡ (11.33평)

금액

감정가146,000,000원
최저가71,540,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금7,154,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.16 146,000,000원 유찰
2차 2026.05.28 102,200,000원 유찰
3차 2026.07.02 71,540,000원 매각
3차 2026.07.09 - 최고가매각허가결정

감정평가 요약

감정평가기관: 태산감정 · 평가일 2024.12.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 오정구 원종동 소재 "원종역" 남동측 인근에 위치하고, 본건 주위는
공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(서해선 "원종역") 등의
대중교통시설이 소재하고 있음.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트 평슬래브지붕 5층 건물내 3층 303호로서,
외벽: 드라이비트 등 마감
창호: 샤시창호임.
이용상태
집합건축물대장상 다세대주택임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 부지의 북측으로 노폭 약8m 정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.