경기도 부천시 원미구 길주로378번길 20-8, 비동 5층501호 (춘의동,산호빌라) (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6033(부천지원 경매9계). 감정가 166,000,000원, 최저가 56,938,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 6033 [1]
소재지
경기도 부천시 원미구 춘의동 175-2 산호빌라 비동 5층501호
도로명주소
경기도 부천시 원미구 길주로378번길 20-8, 비동 5층501호 (춘의동,산호빌라)
용도
다세대주택
건물명
산호빌라
매각기일
2026.08.04
관할법원
부천지원 경매9계 (032-320-1139)
이용제한
과밀억제권역, 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
27.05㎡ (8.18평)
건물면적
52.71㎡ (15.94평)
금액
감정가
166,000,000원
최저가
56,938,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
5,693,800원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.16
166,000,000원
유찰
2차
2026.05.28
116,200,000원
유찰
3차
2026.07.02
81,340,000원
유찰
4차
2026.08.04
56,938,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 국토감정 · 평가일 2024.11.22
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 춘의동 소재 "춘의역(지하철 7호선)" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 다세대주택, 소규모 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역
으로서 제반 주위환경은 대체로 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "춘의역(지하철 7호선)"이 소재
하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 5층 건물 내 제5층 제501호로서,
(사용승인일: 2003.05.23)
외벽: 드라이비트 및 일부 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등
창호: 알루미늄샷시 창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, 현황 다세대주택 건부지(산호빌라
제비동)로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접하며, 차량 진출입은 인접필지인 "춘의동
175-4번지(산호빌라 제에이동)"를 통하여 가능함. 인접필지인 "춘의동 175-4번지"는 북측
으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기타사항: 본건에는 전유면적에 포함되지 않는 (벽체이용 샷시조)발코니가 소재하고 있으며,
발코니는 시장의 거래관행상 본건과 일체로 거래되어 경제적 가치를 지니는바 이를 분리하지
않고 본건에 포함하여 감정평가 하였으니 경매 업무 진행시 참고 바람.
