나이스옥션 법원경매 순천 2026타경98 [1] 전남광주통합특별시 순천시 해룡면 남가리 643-1 전 경매
전남광주통합특별시 순천시 해룡면 남가리 643-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경98(순천지원 경매1계). 감정가 705,136,000원, 최저가 493,595,000원. 매각기일은 2026-11-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2026 타경 98 [1] |
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| 소재지 | 전남광주통합특별시 순천시 해룡면 남가리 643-1 |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2026.11.23 |
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| 관할법원 | 순천지원 경매1계 ((061) 729-5321(구내:5321)) |
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| 이용제한 | 자연취락지구, 가축사육제한구역, 자연녹지지역 |
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금액
| 감정가 | 705,136,000원 |
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| 최저가 | 493,595,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 49,359,500원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.10.12 |
705,136,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.11.23 |
493,595,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 섬지 · 평가일 2026.04.09
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 순천시 해룡면 남가리 소재 '대가마을' 동측인근에 위치하고, 주변은 공장, 상가, 단독주택, 나지 등이 소재하는 지대임.
- 교통상황
- 본건 또는 본건 인근까지 차량접근 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있 어 일반적인 교통상황은 보통임.
- 형태 및 이용상태
- 일련번호 1) : 부정형 평지로서 주상나지임. 일련번호 2) : 부정형 평지, 일부 완경사지로서 주상나지임.
- 인접 도로상태
- 일련번호 1) : 남측으로 노폭 약 4M의 포장도로에 접함. 일련번호 2) : 맹지임.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호 1), 2) : 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(녹지지역(전축종제한지역 ))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
- 제시목록 외의 물건
- 별지 「사진용지」와 같이 일련번호 1),2) 지상에 단풍나무, 오동나무, 대나무 등 제시외수 목이 소재함.
- 공부와의 차이
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- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고
일괄매각. 제시외 수목 포함, 목록 1. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수신청보증금 몰수)