나이스옥션 법원경매 부천 2025타경30736 [1] 경기도 부천시 소사구 옥길동 776-1 부천옥길자이근린생활시설 지하2층 비208호 근린상가 경매

경기도 부천시 소사구 범안로219번길 19, 지하2층 비208호 (옥길동, 부천옥길자이근린생활시설) (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30736(부천지원 경매9계). 감정가 847,000,000원, 최저가 415,030,000원. 매각기일은 2026-07-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 30736 [1]
소재지경기도 부천시 소사구 옥길동 776-1 부천옥길자이근린생활시설 지하2층 비208호
도로명주소경기도 부천시 소사구 범안로219번길 19, 지하2층 비208호 (옥길동, 부천옥길자이근린생활시설)
용도근린상가
건물명부천옥길자이근린생활시설
매각기일2026.07.02
관할법원부천지원 경매9계 (032-320-1139)
이용제한과밀억제권역, 일반상업지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), 공공주택지구, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), 가축사육제한구역, 지구단위계획구역
경기도 부천시 소사구 옥길동 776-1 부천옥길자이근린생활시설 지하2층 비208호 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적19.26㎡ (5.83평)
건물면적53.80㎡ (16.27평)

금액

감정가847,000,000원
최저가415,030,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금41,503,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.16 847,000,000원 유찰
2차 2026.05.28 592,900,000원 유찰
3차 2026.07.02 415,030,000원 매각
3차 2026.07.09 - 최고가매각허가결정

감정평가 요약

감정평가기관: 호원감정 · 평가일 2025.01.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
경기도 부천시 소사구 옥길동 소재 "옥길산들초등학교" 북서측 인근에 위치하며,
부근은 공동주택, 상가, 공원 등으로 형성되어 주위환경 보통시 됨.
교통상황
인근에 버스정류장역이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 1층중 지하2층 비208호로서
외벽 : 돌붙임 마감 등
내벽 : 인테리어 마감 등
창호 : 샤시유리창호 등임.
이용상태
현재 점포(김복남 맥주)임.
설비내역
위생설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로 아파트단지 및 상가건물부지로
이용중임.
인접 도로상태등
남서측 및 남동측도로를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(접함), 소로1류(접함), 중로1류(접함),
중로2류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택용지
과밀억제권역<수도권정비계혹법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.