나이스옥션 법원경매 부천 2025타경31470 [1] 경기도 부천시 원미구 역곡동 27-55 해오름빌 2층 201호 다세대주택 경매

경기도 부천시 소사구 지봉로 29, 2층 201호 (역곡동, 해오름빌) (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31470(부천지원 경매9계). 감정가 213,000,000원, 최저가 73,059,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 31470 [1]
소재지	경기도 부천시 원미구 역곡동 27-55 해오름빌 2층 201호
도로명주소	경기도 부천시 소사구 지봉로 29, 2층 201호 (역곡동, 해오름빌)
용도	다세대주택
건물명	해오름빌
매각기일	2026.08.04
관할법원	부천지원 경매9계 (032-320-1139)
이용제한	과밀억제권역, 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 가축사육제한구역, 상대보호구역

경기도 부천시 원미구 역곡동 27-55 해오름빌 2층 201호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	29.30㎡ (8.86평)
건물면적	49.75㎡ (15.05평)

금액

감정가	213,000,000원
최저가	73,059,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	7,305,900원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.16	213,000,000원	유찰
2차	2026.05.28	149,100,000원	유찰
3차	2026.07.02	104,370,000원	유찰
4차	2026.08.04	73,059,000원

감정평가 요약

감정평가기관: K-land감정 · 평가일 2025.01.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 경기도 부천시 원미구 역곡동 소재""카돌릭대학교 성심교정"" 남동측 인근에
위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.
교통상황: 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리, 편의성 등 고려
시 제반 교통상황은 보통수준임.
건물의 구조: 철근콘크리트조 평스라브(철근콘크리트)지붕 5층 건물 내 2층 201호로서
(사용승인일: 2015.10.13)

외 벽 : 치장벽돌 및 일부 돌붙임 마감 등.
창 호 : 샷시창호 등
이용상태: 다세대주택으로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 도시가스시설, 난방설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 장방형에 가까운 사다리형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 및 제1종근린생활시설(소매
점) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 동측 및 북측으로 각각 중로 및 세로의 (지선)도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(가톨릭대-교육청문의)<교육환경 보호에관
한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.