나이스옥션 법원경매 인천 2026타경502547 [1] 인천광역시 서구 검암동 494-6 세중힐타운 104동 4층403호 다세대주택 경매

인천광역시 서해구 승학로531번길 15 세중힐타운, 104동 4층403호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경502547(인천지방법원 경매27계). 감정가 181,000,000원, 최저가 181,000,000원. 매각기일은 2026-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 502547 [1]
소재지	인천광역시 서구 검암동 494-6 세중힐타운 104동 4층403호
도로명주소	인천광역시 서해구 승학로531번길 15 세중힐타운, 104동 4층403호
용도	다세대주택
매각기일	2026.11.10
관할법원	인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한	(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 상대보호구역, (접함)도로, 가축사육제한구역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역

인천광역시 서구 검암동 494-6 세중힐타운 104동 4층403호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	36.87㎡ (11.15평)
건물면적	47.19㎡ (14.27평)

금액

감정가	181,000,000원
최저가	181,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	18,100,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.10	181,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 이원 · 평가일 2026.04.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 &quot;인천검암초등학교&quot; 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역임.
교통상황: 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선 버스정류장 및 &quot;검암역&quot;이 소재하며, 대중교통여건은 무난시 됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내 4층 403호로서 외벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태: 공부상 다세대주택으로 이용중임.
설비내역: 급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 세장형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 도로(접합) 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역 (인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역 (인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역 <수도권정비계획법>
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): -임대관계 미상임. -본건 등기사항전부증명서에 &quot;주택임차권&quot;이 등재되어 있으니 참고하시기 바랍니다.