나이스옥션 법원경매 인천 2026타경502511 [1] 인천광역시 남동구 간석동 66-3 대경빌라트 701동 4층402호 다세대주택 경매

인천광역시 남동구 풀무로 33-1 대경빌라트, 701동 4층402호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경502511(인천지방법원 경매27계). 감정가 74,000,000원, 최저가 74,000,000원. 매각기일은 2026-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 502511 [1]
소재지	인천광역시 남동구 간석동 66-3 대경빌라트 701동 4층402호
도로명주소	인천광역시 남동구 풀무로 33-1 대경빌라트, 701동 4층402호
용도	다세대주택
매각기일	2026.11.10
관할법원	인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한	제1종일반주거지역, (접함)도로, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역

인천광역시 남동구 간석동 66-3 대경빌라트 701동 4층402호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	17.90㎡ (5.42평)
건물면적	34.02㎡ (10.29평)

금액

감정가	74,000,000원
최저가	74,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	7,400,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.10	74,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 제일 · 평가일 2026.04.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 &apos;인천교통정보센터&apos; 북동측 인근에 위치하며, 인근에는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 자연림 등이 혼재함.
교통상황: 대상물건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스 정류장, 지하철역 등이 소재함.
건물의 구조: 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 건내 제4층 제402호 로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감. 내벽 : 도배벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호 등 마감임.
이용상태: 다세대주택으로 이용중임.
설비내역: 주거시설에 필요한 위생 및 급배수설비, 난방설비, 전기설비, 소화설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 인접필지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, &quot;다세대&quot; 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 북동측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로에 접하는 상태임.
토지이용계획 및 제한상태: 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대 (지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.)))
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대미상임.