나이스옥션 법원경매 인천 2026타경502550 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 170-8 연지휴 7층701호 다세대주택 경매

인천광역시 미추홀구 독배로462번길 19 연지휴, 7층701호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경502550(인천지방법원 경매19계). 감정가 202,000,000원, 최저가 141,400,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 502550 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 숭의동 170-8 연지휴 7층701호
도로명주소인천광역시 미추홀구 독배로462번길 19 연지휴, 7층701호
용도집합건물
매각기일2026.08.04
관할법원인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한상대보호구역, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 방화지구, 일반상업지역
인천광역시 미추홀구 숭의동 170-8 연지휴 7층701호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적22.58㎡ (6.83평)
건물면적76.87㎡ (23.25평)

금액

감정가202,000,000원
최저가141,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금14,140,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.07.03 202,000,000원 유찰
2차 2026.08.04 141,400,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 '숭의2동 행정복지센터' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상 8층 건물 내 제7층 제701호로서, (사용승인일: 2016.03.04) 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등. 창호: 샷시 창호 마감 등임.
이용상태
본건은 공부상 '다세대주택'임.(후면 '내부구조도' 참조.)
설비내역
본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재경보기 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접 필지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 '사다리형' 토지로서, 공동주택?제2종 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2025-12-08), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한 에관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육 청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파 트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.)임.
공부와의 차이
해당 사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.