나이스옥션 법원경매 인천 2026타경502543 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 2-82 럭스빌 5층502호 다세대주택 경매

인천광역시 미추홀구 경인로144번길 41 럭스빌, 5층502호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경502543(인천지방법원 경매19계). 감정가 130,000,000원, 최저가 91,000,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 502543 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 숭의동 2-82 럭스빌 5층502호
도로명주소인천광역시 미추홀구 경인로144번길 41 럭스빌, 5층502호
용도집합건물
매각기일2026.08.04
관할법원인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한준주거지역, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)문화재
인천광역시 미추홀구 숭의동 2-82 럭스빌 5층502호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적27.88㎡ (8.43평)
건물면적57.14㎡ (17.28평)

금액

감정가130,000,000원
최저가91,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금9,100,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.07.03 130,000,000원 유찰
2차 2026.08.04 91,000,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 '인천남중학교' 동측 인근에 위치하고 있으며, 인근에 공동주택(다세대 등) 및 근린생활시설 등이 밀집하고 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 건물까지 차량 접근 가능하며, 인근에 지하철1호선 제물포역 및 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 (사용승인일 : 2011.09.27.) 제5층 제502호로서, 외벽 : 석재붙임마감 등임. 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
기준시점 현재 다세대주택 등으로 이용중임.
설비내역
기본적인 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형 평지로서, 공동주택 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 5m 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.)
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.