나이스옥션 법원경매 서울중앙 2026타경100495 [1] 서울특별시 동작구 신대방동 719 동작상떼빌 101동 9층906호 아파트 경매

서울특별시 동작구 신대방1가길 38 동작상떼빌아파트 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경100495(서울중앙지방법원 경매10계). 감정가 1,390,000,000원, 최저가 1,390,000,000원. 매각기일은 2026-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 100495 [1]
소재지서울특별시 동작구 신대방동 719 동작상떼빌 101동 9층906호
도로명주소서울특별시 동작구 신대방1가길 38 동작상떼빌아파트
용도아파트
매각기일2026.11.04
관할법원서울중앙지방법원 경매10계 (530-2714(제4별관 민사집행과))
이용제한대공방어협조구역, 도시지역, (저촉)일반상업지역, 지구단위계획구역, (접함)도로, (접함)어린이공원, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)준주거지역, (접함)제2종일반주거지역, (접함)제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, (저촉)건축선, 과밀억제권역, (저촉)상대보호구역
서울특별시 동작구 신대방동 719 동작상떼빌 101동 9층906호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적30.85㎡ (9.33평)
건물면적128.61㎡ (38.90평)

금액

감정가1,390,000,000원
최저가1,390,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금139,000,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.04 1,390,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 송준우 · 평가일 2026.04.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 동작구 신대방동 소재 신대방1동 주민센터 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 아파트단지, 오피스텔, 업무시설, 근린생활시설, 공동주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난함.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장, 지하철2호선 구로디지털단지역, 신대방역이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 22층 건내 중 제9층 제906호로서, 외벽: 복합판넬, 외장석재 등 창호: 샷시창호.
이용상태
아파트(후면 건물개황도 참조)임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 방송설비, 소방설비, 지하주차장 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 광평수의 평지로 공동주택, 업무시설, 판매시설, 근린생활시설의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 내,외로 포장도로 개설되어 본건까지 접근이 용이함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(대림지구, 문의:도시계획과), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-11-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~ 2026.8.25.)), 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)((대상: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~ 2026.12.31.)), 건축선(2019-04-11)(도로경계선에서 3미터후퇴, 동작구고시 제2019-30호(2019.4.11.), 세부사항 건축과문의).
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역은 미상임.