경상북도 구미시 송원서로6길 53-6 (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경770(김천지원 경매2계). 감정가 1,007,625,600원, 최저가 345,615,000원. 매각기일은 2026-06-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 770 [1]
소재지
경상북도 구미시 원평동 1069-1
도로명주소
경상북도 구미시 송원서로6길 53-6
용도
숙박시설
매각기일
2026.06.17
관할법원
김천지원 경매2계 (054-420-2092)
이용제한
일반상업지역, 시가지경관지구(일반), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역
면적
토지면적
278㎡ (84.10평)
건물면적
1,119.80㎡ (338.74평)
금액
감정가
1,007,625,600원
최저가
345,615,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
34,561,500원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.01.24
1,007,625,600원
유찰
2차
2025.02.19
705,338,000원
매각
2차
2025.02.26
-
최고가매각불허가결정
2차
2026.04.22
705,338,000원
유찰
3차
2026.05.20
493,736,000원
유찰
4차
2026.06.17
345,615,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 삼백감정 · 평가일 2024.04.03
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 원평동 소재 "구미종합터미널" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 숙박시설, 유흥주점, 상가 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통 시됨.
형태 및 이용상태
인접지와 등고 평탄한 세장형 토지로 숙박시설부지로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 북서측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(절대제한
구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
별첨 "지적 및 건물개황도" 참조
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(가) 임대관계: 미상임.
(나) 기 타: 없 음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호2: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상5층 건으로서,
- 외벽: 복합판넬 및 드라이비트 등 마감
- 내벽: 벽지도배, 타일, 인테리어 등 마감
- 바닥: 타일, 장판지 등 바닥재 마감.
- 창호: 새시 창호임.
