나이스옥션 법원경매 인천 2024타경582084 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 353-22 한마음아파트 에이동 6층605호 오피스텔 경매

인천광역시 미추홀구 인중로 19, 에이동 6층605호 (숭의동,한마음아파트) (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경582084(인천지방법원 경매27계). 감정가 223,000,000원, 최저가 109,270,000원. 매각기일은 2026-06-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 582084 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 숭의동 353-22 한마음아파트 에이동 6층605호
도로명주소인천광역시 미추홀구 인중로 19, 에이동 6층605호 (숭의동,한마음아파트)
용도오피스텔
건물명한마음아파트
매각기일2026.06.24
관할법원인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한(접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 방화지구, (저촉)시가지경관지구, 일반상업지역
인천광역시 미추홀구 숭의동 353-22 한마음아파트 에이동 6층605호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적12.10㎡ (3.66평)
건물면적64.70㎡ (19.57평)

금액

감정가223,000,000원
최저가109,270,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금10,927,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.15 223,000,000원 유찰
2차 2026.05.18 156,100,000원 유찰
3차 2026.06.24 109,270,000원 매각
3차 2026.07.01 - 최고가매각허가결정
3차 2026.08.11 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로터리" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 수인분당선 "숭의역"이 소재하여 대중교통이용편익은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 6층 605호로서,

외벽: 몰탈위 페인팅마감 등,
창호: 샷시 창호임.
이용상태
오피스텔로, 현장조사 당시 관리비등을 장기간 미납한 상태인것으로 탐문조사됨.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로, 업무시설 및 공동주택의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 로폭 약 30m, 남서측으로 약 6m 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2022-10-11), 가축사육제한구역(인천 광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임.
2) 본건은 공부상 에이동이나 건물외벽표기상 101동으로 되어있음.