나이스옥션 법원경매 서산 2024타경5337 [1] 충청남도 당진시 송악읍 부곡리 352 전 경매
충청남도 당진시 송악읍 부곡리 352 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5337(서산지원 경매3계). 감정가 262,752,000원, 최저가 183,926,000원. 매각기일은 2026-07-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 5337 [1]
소재지
충청남도 당진시 송악읍 부곡리 352
용도
전
매각기일
2026.07.29
관할법원
서산지원 경매3계 (041-660-0693)
이용제한
(접함)준보전산지, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
1,428㎡ (431.97평)
금액
감정가
262,752,000원
최저가
183,926,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
18,392,600원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.15
262,752,000원
변경
신건
2026.06.17
262,752,000원
유찰
2차
2026.07.29
183,926,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 새빛감정 · 평가일 2025.01.22
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 당진시 송악읍 부곡리 소재 "부곡2리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
전, 답 등의 농경지와 자연림, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.
교통상황
본건 인근까지 차량 출입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보
통수준임.
형태 및 이용상태
대체로 부정형의 평지로서 묵전 등으로 이용중임.
인접 도로상태
지적상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-07-10)(송악02 산업형), 성장관리계획구역
(2024-08-19)(송악02 산업형) 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
- 현황 '묵전'. 지적도상 맹지.
- 농지취득자격증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출시 매수보증금 몰수)
- 남측 경계 일부에 인접필지(352-1, 352-5 번지)의 건축물이 소재하는 것으로 보임
