나이스옥션 법원경매 서산 2025타경230 [6] 충청남도 당진시 석문면 통정리 1580 4층409호 오피스텔 경매

충청남도 당진시 석문면 산단3로10길 7 토담휴로스1차 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경230(서산지원 경매3계). 감정가 89,000,000원, 최저가 21,369,000원. 매각기일은 2026-09-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 230 [6]
소재지	충청남도 당진시 석문면 통정리 1580 4층409호
도로명주소	충청남도 당진시 석문면 산단3로10길 7 토담휴로스1차
용도	오피스텔
매각기일	2026.09.02
관할법원	서산지원 경매3계 (041-660-0693)
이용제한	지원시설구역, (접함)공공시설구역, (접함)녹지구역, 국가산업단지, 도시지역, 준공업지역, 제1종지구단위계획구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)공공공지, 중점경관관리구역, 가축사육제한구역

충청남도 당진시 석문면 통정리 1580 4층409호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	16.68㎡ (5.05평)
건물면적	31.20㎡ (9.44평)

금액

감정가	89,000,000원
최저가	21,369,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	2,136,900원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.15	89,000,000원	유찰
2차	2026.05.20	62,300,000원	유찰
3차	2026.06.17	43,610,000원	유찰
4차	2026.07.29	30,527,000원	유찰
5차	2026.09.02	21,369,000원	변경

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 당진시 석문면 통정리 소재 ""석문국가산업단지"" 내에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장, 근린생활시설, 공업나지 및 상업나지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량진입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물 내 ""제1층 제107호 외 9개호""로서,
(사용승인일 :2015.04.20)

외벽 : 판넬 및 석재붙임 마감 등
내벽 : 페인팅, 벽지 및 일부타일 마감 등
창호 : 샤시창호 등임
이용상태: 기호(1~4) : 근린생활시설(일부 공실)로 이용중임.
기호(5~10) : 오피스텔로 이용중임.
설비내역: 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비 구비되어 있으며, 승강기설비, 소화전설비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 본건 대지권의 목적이 되는 토지는 장방형의 평지로서 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 대지권의 목적이 되는 토지 북측 및 서측으로 왕복 8차선의 포장도로가 소재하며, 남측 왕복 2차선 포장도로를 통하여 본건 주차장으로 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 본건 대지권의 목적이 되는 토지는 도시지역, 준공업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 중점경관관리구역 임.
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

오피스텔로 이용

AI 물건분석

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