나이스옥션 법원경매 순천 2026타경81 [1] 전남광주통합특별시 여수시 소라면 덕양리 204-2 전 경매
전남광주통합특별시 여수시 소라면 덕양리 204-2 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경81(순천지원 경매4계). 감정가 85,559,200원, 최저가 59,891,000원. 매각기일은 2026-09-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2026 타경 81 [1] |
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| 소재지 | 전남광주통합특별시 여수시 소라면 덕양리 204-2 |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2026.09.28 |
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| 관할법원 | 순천지원 경매4계 ((061)729-5324(구내:5324)) |
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| 이용제한 | 자연녹지지역, 가축사육제한구역, (저촉)접도구역, (저촉)도로구역, 특화경관지구 |
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금액
| 감정가 | 85,559,200원 |
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| 최저가 | 59,891,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 5,989,100원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.08.10 |
85,559,200원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.09.28 |
59,891,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 광주 · 평가일 2026.04.20
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 여수시 소라면 덕양리 소재 "측산마을" 내에 위치하며, 주변은 농촌주택 및 농경지 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서, 주위환경은 보통시 됨.
- 교통상황
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 형태 및 이용상태
- 부정형 완경사지로서, 현황 '묵전'상태로서, 재활용품 및 폐기물 적치장으로 이용중임.
- 인접 도로상태
- 세로(가)임.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 자연녹지지역, 특화경관지구(단, 계획관리지역은 건폐율 40%이하), 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 접도구역<도로법>.
- 제시목록 외의 물건
- 별지 &quot;토지건물감정평가명세표&quot; 및 &quot;지적 및 건물개황도&quot; 참조.
- 공부와의 차이
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- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
물건 비고
지상 건물 매각 제외, 수목 포함, 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)