나이스옥션 법원경매 전주 2026타경30305 [1] 전북특별자치도 김제시 만경읍 화포리 1056-1 답 경매
전북특별자치도 김제시 만경읍 화포리 1056-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경30305(전주지방법원 경매7계). 감정가 161,007,600원, 최저가 161,007,600원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2026 타경 30305 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 김제시 만경읍 화포리 1056-1 |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2026.08.03 |
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| 관할법원 | 전주지방법원 경매7계 (063-259-5537(구내:5537)) |
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| 이용제한 | (접함)자연취락지구, 가축사육제한구역, 농업진흥구역, (접함)계획관리지역, 농림지역 |
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면적
| 토지면적 | 4,128.40㎡ (1,248.84평) |
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금액
| 감정가 | 161,007,600원 |
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| 최저가 | 161,007,600원 (감정가 대비 100%) |
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| 입찰보증금 | 16,100,760원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 신건 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.08.03 |
161,007,600원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 지우 · 평가일 2026.04.08
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건 일련번호 1~4) 토지는 전북특별자치도 김제시 만경읍 화포리 소재 "장흥마을" 서측 인근에 위치하며, 부근은 마을주변 경지정리지대로 형성되어 있습니다.
- 교통상황
- 본건 공히 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하며, 왕복 2차선인 화포로가 본건 일련번호 1~4) 인근에서 지나고 도로연계계통이나 구조와 취락과의 접근성 등을 고려하면 일반적인 제반교통사정은 보통입니다.
- 형태 및 이용상태
- 일련번호 1,3) 사다리형, 일련번호 2,4)는 세장형의 지세 평탄한 토지로서 "답"으로 이용 중입니다.
- 인접 도로상태
- 일련번호 1,2,4)는 본건 서측이, 일련번호 3)은 본건 동측이 포장된 농로에 접합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호 1~4) 농림지역, 가축사육제한구역(2026-03-26)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.
- 제시목록 외의 물건
- 없습니다.
- 공부와의 차이
- 없습니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다.
물건 비고
농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수, 매각기일 2주 전부터 관할 시ㆍ구ㆍ읍ㆍ면사무소에 신청 가능하므로 미리 확인 후 매수 신청)