나이스옥션 법원경매 진주 2026타경10161 [1] 경상남도 하동군 금남면 송문리 84-4 답 경매

경상남도 하동군 금남면 송문리 84-4 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10161(진주지원 경매3계). 감정가 12,977,440원, 최저가 9,084,000원. 매각기일은 2026-10-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 10161 [1]
소재지	경상남도 하동군 금남면 송문리 84-4
용도	토지
매각기일	2026.10.19
관할법원	진주지원 경매3계 ((055)760-3253)
이용제한	(접함)준보전산지, 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역

면적

토지면적	1,045㎡ (316.11평)

금액

감정가	12,977,440원
최저가	9,084,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	908,400원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.09.07	12,977,440원	유찰
2차	2026.10.19	9,084,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 경상남도 하동군 금남면 신기마을회관 서측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 농경지, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건 인근까지 차량 접근이 가능하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 공히 부정형 완경사지세로서 기호1) 현황 농지 기호2) 묵답 및 일부도로로 이용중임.
인접 도로상태: 기호1) 남서측으로 노폭 약3m 내외의 현황 도로에 접함. 기호2) 북동측으로 노폭 약3m 내외의 현황 도로에 접하며, 본건 남측 일부는 현황 도로로 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1) - 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호2) - 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): -

물건 비고

-일괄매각. 지분매각
-농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명을 요함(미제출시 보증금 몰수함).
-공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사 할 수 없음.
-목록2 남측일부 현황 도로