나이스옥션 법원경매 군산 2026타경10202 [1] 전북특별자치도 군산시 옥도면 야미도리 15 선박 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 신 · 평가일 2026.04.10

자동차감정평가요항표

년식 및 주행거리

대상선박은 광림조선소에서 2018년 06월 14일에 진수된 9.77G/T급 FRP 동력어선으로 관리상태는 년식 대비 보통입니다.

색상

기관의 현황은 2016년 10월식 디젤엔진기관 1018마력으로 외관상 관리상태는 년식 대비 보통입니다.

관리상태

대상선박의 의장품(보조기관, SSB Transceiver, VHF Transceiver, 레이더, GPS, 어탐기 등)이 설치되어 있습니다.

사용연료

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유효검사기간

대상물건은 전북특별자치도 군산시 옥도면 야미도 4길 36 야미도선착장 앞 해양에 정박중입니다.

기타(옵션등)

선박 검사증서 유효기간은 2023-02-23 ~ 2028-02-22입니다.

물건 비고

1. 제시외 어업허가권(연안복합어업)도 매각에 포함(어업허가권의 세부내역, 권리지속여부, 지위승계여부 등은 해당 관청에 반드시 확인을 요함), 허가번호 : 군산 연안복합어업 제 2024-00262호, 허가기간 : 2025. 4. 28. ~2028. 12. 31.
2. 의장품은 선체에 포함하여 평가함.

AI 물건분석

1. 물건 기본정보

* 사건번호: 군산지원 2026타경10202 (1)

* 물건종류: 소형선박임의경매

* 소재지: 전북특별자치도 군산시 옥도면 야미도리 15

* 선박정보: 9.77 G/T급 FRP 동력어선 (2018년 06월 14일 진수)

* 감정가: 379,157,700원

* 경매구분: 소형선박임의경매

* 채권자: 근OOOOOOOOOOOO

* 주요 특징: 제시외 어업허가권(군산 연안복합어업 제 2024-00262호, 2025.4.28.~2028.12.31.) 매각 포함. 의장품(보조기관, SSB, VHF, 레이더, GPS, 어탐기 등) 선체 평가 포함.

* 선박 검사증서 유효기간: 2023-02-23 ~ 2028-02-22

* 선박 면적: 9.77 G/T (제곱미터 및 평수 표기는 선박 톤수 측정 기준과 달라 제공되지 않습니다.)

2. 입지조건

* 소재지: 전북특별자치도 군산시 옥도면 야미도리 15. 선박은 야미도 4길 36 야미도선착장 앞 해양에 정박 중입니다.

* 주변 환경: 야미도는 군산시 옥도면에 위치한 섬으로, 고군산군도의 일부입니다. 새만금 사업으로 인해 새만금방조제와 연결되어 육지화되었으며, 군산 시내에서 약 11km 떨어진 곳에 있습니다. 섬의 면적은 약 0.41㎢~0.5㎢이며, 해안선 길이는 약 3.5km입니다.

* 교통: 자동차로 새만금로를 통해 접근 가능하며, 군산 시내에서는 버스를 이용해 비응항에서 환승 후 야미도 방향으로 올 수 있습니다. 군산항에서 출발하는 여객선도 운행되었습니다.

* 시설: 야미도 항구가 있으며, 낚시꾼들을 위한 선착장, 상가, 숙박업소 등이 있습니다. 최근에는 편의시설과 주차 공간도 확장되고 있습니다.

3. 권리분석

* 매각으로 소멸되지 않는 권리: 해당사항 없습니다.

* 지상권 개요: 해당사항 없습니다.

* 임차인 현황: 제공된 정보에 임차인에 대한 내용은 명시되어 있지 않습니다.

* 포함 사항: 제시외 어업허가권(군산 연안복합어업 제 2024-00262호, 2025.4.28.~2028.12.31.)이 매각에 포함됩니다. 해당 어업허가권의 세부 내역, 권리 지속 여부, 지위 승계 여부 등은 반드시 관련 관청에 직접 확인해야 합니다.

4. 상권분석

* 본 물건은 선박으로서, 자체적인 상업적 상권보다는 어업 활동을 위한 자산으로 판단됩니다.

* 야미도 및 인근 지역은 바다낚시 명소로 알려져 있으며, 관광객을 대상으로 한 어업 관련 서비스업이 발달해 있습니다. 봄에는 농어, 가을에는 우럭, 흑돔, 노래미 등이 많이 잡히는 지역입니다.

* 어업 허가권을 활용하여 양식, 어업, 해양 레저 관련 사업 등 다양한 연계 사업을 고려할 수 있습니다.

5. 생활정보

* 주변 편의시설: 야미도 항 주변에 식당, 숙박업소, 낚시용품점 등 기본적인 편의시설이 갖추어져 있습니다. 하지만 대규모 상업 시설이나 대형 병원 등은 군산 시내로 나가야 이용 가능합니다.

* 자연환경: 고군산군도의 일부로서 아름다운 해안 경관과 서해안 특유의 고요함을 느낄 수 있습니다. 특히 아름다운 일출과 일몰 명소로 알려져 있습니다.

* 기타: 신시도초등학교 야미도분교장이 있었으나 2024년 2월 29일 폐교되었습니다.

6. 잠재적 리스크

* 어업허가권 검토: 제시된 어업허가권(군산 연안복합어업 제 2024-00262호)의 세부 사항, 권리 유지 조건, 타인 승계 가능 여부 등을 반드시 해양수산부 등 관련 관청을 통해 면밀히 확인해야 합니다. 허가권의 실질적인 가치나 사용에 제약이 있을 경우 물건 가치에 영향을 미칠 수 있습니다.

* 선박 상태 점검: 연식 대비 관리 상태가 '보통'으로 평가되었으나, 선박의 엔진, 선체, 항해 장비 등 전반적인 상태에 대한 전문가의 정밀 진단이 필요합니다. 노후화로 인한 수리 비용 발생 가능성을 염두에 두어야 합니다.

* 운용 및 유지보수: 섬 지역이라는 지리적 특성과 선박 운용 관련 법규, 안전 규정 준수, 정기적인 유지보수 비용 등을 고려해야 합니다.

* 혐오시설: 군산시 옥도면 야미도 지역에 특별히 언급된 혐오시설에 대한 정보는 검색 결과에서 확인되지 않았습니다.

7. 종합 의견

* 본 물건은 전북 군산시 옥도면 야미도에 위치한 9.77 G/T급 동력어선으로, 감정가는 3억 7천만 원대입니다.

* 선박 자체의 자산 가치 외에, 매각에 포함된 연안복합어업 허가권(2028년 12월 31일까지 유효)이 중요한 특징입니다.

* 어업 활동이나 관련 사업을 계획하고 있는 특정 수요자에게는 매력적인 물건이 될 수 있습니다.

* 다만, 어업허가권의 실질적 가치 및 운용 조건을 확인하고, 선박의 정확한 상태를 점검하는 것이 필수적입니다. 섬이라는 입지적 특성을 고려한 운용 계획 수립이 요구됩니다.

8. 투자 포인트

* 포함된 어업허가권: 2028년 말까지 유효한 연안복합어업 허가권이 포함되어 있어, 즉시 어업 활동 개시 또는 관련 사업 확장을 고려할 수 있습니다.

* 입지적 이점: 새만금 방조제 완공으로 육지와 연결되어 접근성이 향상되었으며, 고군산군도의 관광 자원과 연계한 사업 가능성이 있습니다.

* 관광 및 레저 활용: 바다낚시 명소로서의 야미도의 명성을 활용하여 어선을 이용한 낚시 체험, 관광 상품 개발 등의 잠재력을 가집니다.

9. 예상 입찰가

* 정확한 예상 입찰가 산정을 위해서는 실제 시장에서의 유사 선박 거래 사례, 어업 허가권의 현재 가치 평가, 선박의 실질적인 현 상태 및 수리 비용, 그리고 해당 어업 활동의 경제성 등을 종합적으로 분석해야 합니다.

* 제시된 감정가 379,157,700원을 기준으로 하되, 철저한 현장 조사와 전문가의 평가를 통해 최종 입찰가를 결정하시기 바랍니다.

* (추가 조사를 통해 선박 상태, 어업 허가권의 실질적 가치, 시장 수요 등을 면밀히 검토할 필요가 있습니다.)

나이스옥션에서 제공하는 투자 정보는 고객의 투자 판단을 위한 단순 참고용일 뿐, 투자 제안 및 권유를 위한 작성된 것이 아닙니다.