나이스옥션 법원경매 통영 2026타경10311 [1] 경상남도 거제시 아주동 1603-11 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대광 · 평가일 2026.04.07

토지감정요항표

위치 및 주위환경

경상남도 거제시 아주동 소재 '거제용소초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건의 위치 및 간선도로와의 거리 등을 고려할 때 제반교통사정은 보통시됨.

형태 및 이용상태

공히 완경사지대 내 부정형의 토지로서 나지 상태임.

인접 도로상태

일련번호 (1,4,8,9): 맹지임. 일련번호 (2,6,7): 북동측으로 왕복4차로가 소재함. 일련번호 (3): 남동측으로 왕복4차로가 소재함. 일련번호 (5): 북동축, 남동측으로 왕복4차로가 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호 (1): 준공업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(용소초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호 (2,3,6,7): 준공업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(용소초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 일련번호 (4,8,9): 준공업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(용소초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 일련번호 (5): 준공업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(용소초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계: 미상임. (2) 기타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 상 'Ⅳ. 그 밖의 사항'란 참조 - 거제시청 탐문조사 결과 본건 상에 신축허가(2025-허가과-신축허가-2)가 되어 있는바 허가 내용, 범위, 면적, 허가 존속·승계 여부 등 자세한 허가 관련 세부사항은 관련 행정기관 등에 재확인하시기 바람.

물건 비고

-일괄매각. 지적경계가 불분명한 바, 명확한 경계확정은 측량 요함.
-거제시 신축허가(2025-허가과-신축허가-2) 되어 있는 것으로 탐문됨. 정확한 허가사항 등은 관련 행정기관등에 재확인 요함.
-[목록5]지상 컨테이너박스 매각 제외.