나이스옥션 법원경매 대구 2026타경1134 [1] 대구광역시 수성구 만촌동 1025-39 단독주택 경매
대구광역시 수성구 청호로94길 29-3 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경1134(대구지방법원 경매9계). 감정가 503,387,960원, 최저가 352,371,000원. 매각기일은 2026-11-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2026 타경 1134 [1] |
|---|---|
| 소재지 | 대구광역시 수성구 만촌동 1025-39 |
| 도로명주소 | 대구광역시 수성구 청호로94길 29-3 |
| 용도 | 토지 |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
| 관할법원 | 대구지방법원 경매9계 (757-6661(구내:661)) |
| 이용제한 | 비행안전제6구역(전술), 가축사육제한구역, 제1종일반주거지역 |
면적
| 토지면적 | 134㎡ (40.54평) |
|---|---|
| 건물면적 | 115.19㎡ (34.84평) |
금액
| 감정가 | 503,387,960원 |
|---|---|
| 최저가 | 352,371,000원 (감정가 대비 70%) |
| 입찰보증금 | 35,237,100원 (10%) |
| 유찰횟수 | 1회 |
회차별 입찰내역
| 회차 | 매각기일 | 최저금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2026.10.14 | 503,387,960원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.11.12 | 352,371,000원 |
감정평가 요약
감정평가기관: 우영 · 평가일 2026.04.08
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 ‘만촌네거리’ 남서측 인근에 위치하는 토지로서 부근은 다가구주택 등의 단독주택, 아파트단지, 식당 등의 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 등 주위환경 대체로 보통입니다.
- 교통상황
- 본건까지 차량 출입 가능하며 북서측 인근에 '청호로', 북동측 인근에 '달구벌대로'가 통과하며, 북서측 인근에 '만촌역(대구2호선)'이 소재하며 인근에 시내버스 승강장이 위치 하는 등 교통상황 대체로 양호합니다.
- 형태 및 이용상태
- 본건은 정방형의 토지로서 북측 하향의 완경사지내에 단독주택건 부지로 이용중입니다.
- 인접 도로상태
- 본건은 동측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 접합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 본건의 토지이용계획 사항은 다음과 같습니다. 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전 제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인.
- 제시목록 외의 물건
- 별첨 &apos;건물감정평가요항표&apos; 참조 바랍니다.
- 공부와의 차이
- 없습니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계 : 본건의 임대관계는 이해관계인의 부재로 미상입니다. 2) 기 타 : ---
건물감정평가요항표
- 건물의 구조
- 기호 2)는 벽돌구조, 경량철골조 (철근)콘크리트, 판넬지붕 2층건으로서 - 사용승인일 1978.01.30이며 일부에 대한 증축신고일 2004.09.13입니다. - 외 벽 : 징크판넬, 사이딩판넬 등 마감, - 내 벽 : 내장재, 타일 등 마감, - 바 닥 : 바닥내장재, 타일 등 마감, - 창 호 : 새시 창호 등 마감입니다. 기호 2-1) 부속건물은 멸실입니다.
- 이용상태
- 기호 2) 단독주택 기호 2-1) 멸실
- 설비내역
- 본건 기호 2)는 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등되어 있습니다.
- 부합물 및 종물
- 본건 지상에 별첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos;, &apos;사진용지&apos;에 표시된 것처럼 제시외건물 기호 ㄱ) ~ ㄹ)이 소재하여 감정평가의 목적을 고려하여 감정평가 하였으며 면적은 실지조사시 개략 적인 실측에 의거하여 사정하였습니다.
- 공부와의 차이
- 없습니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계 : 본건의 임대관계는 이해관계인의 부재로 미상입니다. 2) 기 타 : ---
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 포함.
목록2. 부속1층(4.1㎡)은 멸실됨.
AI 물건분석
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