나이스옥션 법원경매 울산 2026타경10474 [1] 울산광역시 북구 산하동 1024-9 대지 경매
울산광역시 북구 산하동 1024-9 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10474(울산지방법원 경매1계). 감정가 1,887,390,000원, 최저가 1,887,390,000원. 매각기일은 2026-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
울산광역시 북구 산하동 소재 <강동중학교> 남동측 인근에 위치하며 강동산하지구내 토지로 서 주위는 공동주택, 노변근린생활시설, 주상용 건물 및 나대지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 일반적인 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
세장형의 토지로서 상업나지 상태입니다.
인접 도로상태
동측으로 폭 약 17미터 내외, 남측 및 서측으로 폭 약 10미터 내외의 도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(강동산하지구), 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로) (접합), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제 한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역(강동산하지구)<도시개발법>
제시목록 외의 물건
본건 토지에 복숭아나무 2주 및 묘목수준의 베리류 수목 등 약 25주가 있으나 그 규모가 작 아 이전이 용이하다고 판단되어 감정평가하지 않았으며 아울러 자연발생적으로 자란 것으로 보이는 소나무 2주 및 수종미상의 수목 약 10주가 있으나 그 경제적 가치가 미미하여 토지에 포함하여 감정평가하였습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 기타 사항 없습니다.
물건 비고
1. 본 건 토지에 복숭아나무 2주 및 묘목수준의 베리류 수목 등 약 25주가 있으나, 그 규모가 작고 이전이 용이하여 감정평가에서 제외함. 매각에서 제외함
2. 본 건 토지에 소나무 2주 및 수종미상의 수목 약 10주가 있으나 경제 가치가 미미하여 토지에 포함하여 평가함. 매각에 포함함
3. 본 건 토지 현황은 잡풀 및 잡목이 자생함
4. 인접 지번과의 경계 구분이 불분명하여 정확한 면적이나 경계 등은 지적 측량을 요함
